Advogado(a) II - Imobiliário
Construa sua carreira com o líder em conectividade global
Desde 1989, a SBA Communications tem sido um pilar do setor de telecomunicações sem fio. Hoje, como líder global de capital aberto e integrante do índice S&P 500, contamos com uma rede de mais de 40 mil sites de comunicação em mais de 10 países, formando a infraestrutura crítica que conecta milhões de pessoas. Somos a força nos bastidores: a infraestrutura essencial que mantém o mundo conectado.
Buscamos profissionais inovadores para integrar o time dinâmico que torna tudo isso possível. Com nossa atuação global, valorizamos a Agilidade, adaptando-nos aos mercados locais para entregar resultados consistentes. Ainda assim, nada é construído sozinho. Nossa cultura é guiada pelo princípio de “Time em Primeiro Lugar”, onde cada pessoa importa e colaboramos intensamente para apoiar os objetivos dos nossos clientes. Atuamos com Integridade, garantindo que, independentemente do lugar do mundo onde você esteja, faça parte de uma empresa comprometida em fazer o certo.
Acreditamos que quem ajuda a construir também deve participar do sucesso. Por isso, na SBA, colaboradores elegíveis têm a oportunidade de participar do nosso futuro coletivo.
Saúde e Bem-estar:
Priorizamos seu bem-estar com benefícios de saúde completos, desenvolvidos para apoiar você e sua família, respeitando as necessidades específicas de cada país.
Crescimento:
Impulsionamos o seu crescimento por meio de oportunidades de desenvolvimento profissional, treinamentos e programas de capacitação que fortalecem sua trajetória e ampliam seu potencial.
Estamos contratando um(a) advogado(a) Pleno para ingressar em nosso departamento jurídico em nosso escritório no Brasil.
O profissional dará suporte ao departamento jurídico e aos demais departamentos entendendo as questões jurídicas, apresentando opções em apoio ao departamento, conduzindo pesquisas e transações imobiliárias em geral, revisando acordos, negociando, redigindo documentos e dando suporte no arquivo de toda documentação.
Deveres e responsabilidades essenciais
Assessoria na estruturação, elaboração, negociação e celebração de instrumentos jurídicos relacionados a transações imobiliárias como: compra e venda, compromissos, cartas de intenção, escrituras, procurações, contratos de locação e demais documentos correlatos. Atuação em operações build-to-suit realizadas pela SBA com as operadoras, transações imobiliárias negociadas com os proprietários do imóvel, atividades pós-fechamento relacionadas a contratos de locação de terrenos oriundos de transações de M&A e de aquisição de ativos realizadas pela SBA, bem como em processos de Due Diligence de imóveis e fechamento de transações imobiliárias. Responsável por manter arquivos, controles e acompanhamento da documentação das transações.
Revisar, redigir, analisar, negociar, formalizar e registrar documentos jurídicos imobiliários, incluindo: contratos de locação de terrenos, contratos de compra e venda, cartas de intenção de direito de superfície ou cessões de crédito, escrituras públicas, entre outros.
Realizar Due Diligence imobiliária (incluindo, mas não se limitando a análise de documentos relacionados aos imóveis, seus proprietários e demais partes envolvidas na transação), preparar relatórios, pareceres, avaliações de risco, bem como fornecer recomendações e orientações jurídicas identificando as medidas necessárias exigidas para fechar o tipo de negócio específico.
Efetuar a análise jurídica dos contratos relativos a negócios imobiliários e tomar as devidas providências
Acordos: revisar e acompanhar documentos legais, coordenar levantamentos topográficos, redigir notificações e notificar os proprietários dos terrenos sobre obrigações específicas.
Atuação em assessoria jurídica interna, prestando suporte às áreas de negócio por meio da interpretação de contratos, avaliação de cenários e riscos, definição de estratégias jurídicas e orientação quanto à aplicação do direito imobiliário nos casos concretos. Assistência às áreas internas no relacionamento e condução de negociação com terceiros (proprietários ou fornecedores homologados).
Levantamento de eventuais descumprimentos contratuais (análise da realidade fática face às disposições contratuais).
Elaboração, submissão, controle e resposta a intimações e notificações. Levantamento das obrigações contratuais, prazos e responsabilidades.
Sob a direção da liderança; revisar, analisar e organizar uma variedade de assuntos jurídicos imobiliários, incluindo Due Diligence e fechamento de transações.
Coordenar atividades com escritórios de advocacia externos.
Realizar pesquisa jurídica sobre informações e questões, conforme necessário, para a elaboração e conclusão de documentos jurídicos utilizando recursos de pesquisa jurídica padrão.
Participação em reuniões para estabelecimento de estratégias comerciais e contratuais.
O que você deve ter:
Graduação em Direito e OAB ativa - necessária
Inglês: intermediário a avançado (fala, escrita, leitura e compreensão)
Experiência com uma variedade de práticas e procedimentos associados a transações imobiliárias
Pensamento crítico e foco em resolução de problemas.
Forte redação e negociação (termos jurídicos) em português e inglês
Saber conduzir inúmeros projetos simultaneamente com prazos.
Habilidade no pacote Microsoft Office.
Benefícios oferecidos:
Vale refeição e/ou alimentação;
Assistência médica e odontológica;
Seguro de vida;
Wellhub e TotalPass
Reembolso para curso de inglês;
Auxílio creche;
Lyra (Programa de Apoio ao colaborador);
PLR;
E outros.