Analista Comercial Júnior – Pagadoria e Operação Comercial

Apoia o backoffice da operação comercial: aprovação de propostas, efetivação das vendas e apuração e pagamento de comissões e premiações, garantindo aderência à política comercial, à política de crédito, às regras de enquadramento HIS e às alçadas de aprovação. É ponto de contato e suporte do time de vendas no dia a dia.

Pagamento de comissões e premiações: apurar valores conforme a política vigente, lançar as notas no sistema e acompanhar as alçadas de aprovação até o pagamento.

Relacionamento e suporte: manter o relacionamento com o time de bolso virtual e atender o time de vendas em dúvidas e demandas da operação.

Aprovação da proposta: conferir cadastro (nome, telefone, CPF), valor e forma de comissão (desmembrada ou não) e proposta comercial (nomenclatura, valor e data das parcelas, aderência à política de crédito).

Solicitar fiador e seus dados quando necessário e gerar a minuta do contrato.

Efetivação da venda no NAVE: reconferir a proposta comercial e a documentação completa do cliente e do fiador.

Verificar as assinaturas do contrato de compra e venda e do termo aditivo HIS, a declaração de enquadramento HIS conforme a Portaria SEHAB nº 61/2024 (incluindo a declaração de renda de trabalho informal) e o pagamento do boleto de sinal.

Rotina mensal: atualizar as tabelas de vendas, gerar o planilhão para parceiros e fazer a gestão de bloqueio de unidades.

Lançamento de produto: cadastrar novos empreendimentos no NAVE conforme checklist. Treinamento: apoiar os treinamentos do time de vendas sobre processos, documentação e regras de comissionamento.

Executar outras tarefas correlatas ao cargo, conforme solicitação do superior imediato

Ensino superior completo ou cursando em Administração, Ciências Contábeis, Economia ou áreas correlatas. 1 ano ou mais em backoffice comercial, comissionamento ou contas a pagar. Excel intermediário. Experiência com sistema ERP ou CRM.

Diferenciais: Vivência em incorporadora ou imobiliária, especialmente na conferência de contratos e documentação de venda. Conhecimento das regras de HIS/MCMV.