Bauleiter Hochbau (m/w/d)
Description
Wie entstehen Immobilienprojekte, die Regionen nachhaltig prägen? Unser Rocken Partner entwickelt und realisiert wegweisende Immobilienlösungen – von der ersten Idee bis zur finalen Umsetzung. Als erfahrene Immobiliendienstleisterin vereint das Unternehmen kreative Konzeptentwicklung mit konsequenter Realisierungskraft. Dabei stehen ökonomische, ökologische und gesellschaftliche Aspekte gleichermassen im Fokus. Modernste Technologien und eine integrative Arbeitsweise sorgen für höchste Effizienz in allen Projektphasen. Das Team findet Lösungen, wo andere Probleme sehen – mit persönlichem Engagement und dem Anspruch, Neues zu schaffen. Hier arbeitest Du mit Partnern zusammen, die Verantwortung übernehmen und an die Zukunft denken. Bist Du bereit, Visionen in Realitäten zu verwandeln? Dann freut sich unser Rocken Partner auf Deine Bewerbung.
Rolle:
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die örtliche Bauleitung und Realisierung anspruchsvoller Hochbau- und Immobilienprojekte in einem etablierten Schweizer Immobilien- und Baumanagementumfeld. Sie übernehmen die operative Verantwortung für die Koordination, Überwachung und Qualitätssicherung von Bauarbeiten und begleiten vielseitige Bauvorhaben bis zur erfolgreichen Fertigstellung. Im Zentrum stehen die Führung ausführender Unternehmen, die Durchsetzung vertraglicher Leistungen sowie die effiziente Kontrolle von Ausmassen, Rechnungen und Baufortschritten. Die Position verbindet praxisorientierte Baustellenführung mit professionellem Baukosten- und Qualitätsmanagement und bietet die Möglichkeit, an komplexen Neubau-, Arealentwicklungs- und Grossprojekten mitzuwirken.
Verantwortung:
Selbständige Durchführung der örtlichen Bauleitung für anspruchsvolle Hochbau-, Neubau- und Immobilienentwicklungsprojekte
Koordination und Führung ausführender Unternehmen und Handwerksbetriebe zur Sicherstellung eines geordneten und effizienten Bauablaufs
Überwachung der Bauausführung hinsichtlich Qualität, Terminen, technischen Spezifikationen und vertraglich vereinbarten Leistungen
Organisation und Durchführung von Bausitzungen und Unternehmerbesprechungen inklusive Protokollführung, Pendenzenmanagement und Massnahmenkontrolle
Prüfung und Kontrolle von Ausmassen, Unternehmerrechnungen und Leistungsnachweisen zur Sicherstellung einer korrekten und zeitnahen Rechnungsabwicklung
Überwachung und Durchsetzung von Werkverträgen und Leistungsvereinbarungen unter Berücksichtigung der SIA-Normen und projektspezifischen Vertragsgrundlagen
Kontrolle der Bauqualität und Ausführungsdetails inklusive Mängelerfassung, Nachbesserungskoordination und Überprüfung der ausgeführten Arbeiten
Erstellung und Überwachung von Bauablauf- und Detailterminplänen sowie frühzeitige Erkennung von Terminabweichungen und Ausführungsrisiken
Koordination technischer Schnittstellen zwischen den Gewerken sowie Abstimmung mit Architekten, Fachplanern und Projektverantwortlichen
Erarbeitung praxisgerechter Lösungsvorschläge bei technischen und organisatorischen Problemstellungen während der Bauausführung
Regelmässiges Reporting an die Projekt- oder Gesamtprojektleitung inklusive Baufortschritt, Kostenentwicklung, Qualitätsstatus und offenen Massnahmen
Vorbereitung und Durchführung von Bauabnahmen und Projektübergaben inklusive Mängelmanagement, Baudokumentation und Kontrolle der Schlussabrechnungen
Qualifikationen:
Abgeschlossene bautechnische Grundausbildung, beispielsweise als Zeichner:in EFZ Fachrichtung Architektur, Maurer:in EFZ oder in einem vergleichbaren Bauberuf
Weiterbildung als dipl. Bauleiter:in Hochbau oder Techniker:in HF Bauplanung beziehungsweise mehrjährige einschlägige Berufserfahrung in der örtlichen Bauleitung
Fundierte Erfahrung in der Koordination und Überwachung von ausführenden Unternehmen auf anspruchsvollen Hochbauprojekten, idealerweise auch auf Grossbaustellen
Vertiefte Kenntnisse in der Prüfung von Ausmassen, Unternehmerrechnungen und Werkvertragsleistungen sowie im Baukosten- und Nachtragsmanagement
Gute Kenntnisse der Schweizer SIA-Normen, insbesondere SIA 118, sowie der bautechnischen Ausführungsstandards und relevanten Bauvorschriften
Erfahrung in Bauablaufplanung, Terminüberwachung, Qualitätssicherung und Mängelmanagement sowie sicherer Umgang mit gängiger Bauadministrations- und Projektmanagementsoftware
Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Bausitzungen, Unternehmerkoordination, Baustellenrapporte und die Kommunikation mit Projekt- und Gesamtprojektleitung
Benefits:
- Überdurchschnittliche Ferien- und Freitage: 5 Wochen Ferien pro Jahr
- Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte: Erweiterung Ihres persönlichen Lebenslaufs mit einmaligen Grossprojekten
- Beteiligung an gesundheitlichen Massnahmen
- Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
ROCKEN Jobs:
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