Bauleiter / Projektleiter (m/w/d)
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Description
Ihre Aufgaben: spannend statt verstaubt
- Bauleitung für Neubau- und Modernisierungsprojekte innerhalb der GBG-Gruppe, zusammen mit der Wahrnehmung der Bauherrenfunktion (überwiegend Leistungsphase 8 HOAI)
- Projektleitung für Neubau- und Modernisierungsprojekte innerhalb der GBG-Gruppe, überwiegend im Wohnungsbau, unter anderem mit den folgenden Aufgaben:
- Baubesprechungen mit Architekten, Fachingenieuren und ausführenden Unternehmen, Behörden und Versorgern
- Wahrnehmen der Bauherrenfunktion
- Mitwirkung und Koordination bei den Leistungsphasen 1-8 nach HOAI, je nach Projekt in unterschiedlicher Ausprägung
- Terminmanagement und Kostenkontrolle
- Erstellung von Leistungs- und Qualitätsvorgaben und deren Überwachung
- Klärung von Konstruktions- und Detaillösungen
- Beurteilung von planerischen Sachverhalten und Planungsalternativen in wirtschaftlicher und technischer Hinsicht
- Rechnungsprüfung und Freigabe
- Nachtragsprüfungen und Verhandlungen
- Einholen und Prüfen von Angeboten bei Kleinaufträgen
- Abstimmung und Herbeiführung von Entscheidungen innerhalb des Unternehmens
- Abnahme und Übergabe von Wohnungen an die GBG-Wohnungsbewirtschaftung
- oder an externe Kunden
- Abschluss als Master / Bachelor / Diplomingenieur (m/w/d) in der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen oder gleichwertige Ausbildung
- Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung im Bereich Bauleitung / Projektleitung
- Sicherer Umgang und Kenntnisse der fachspezifischen Normen und Richtlinien (wie z. B. HOAI, VOB, AHO Heft 9, LBO BW, GEG)
- Fundierte allgemeine und branchenspezifische EDV-Kenntnisse (u. a. SAP, RIP ITWO, Adobe, Teamsware, Open Experience und Office 365)
- Ausgeprägte Kommunikations- und Teamfähigkeit
- Selbstständiges und eigenverantwortliches Handeln
- Sicheres, verbindliches und freundliches Auftreten gegenüber Planungspartnern, Handwerkenden oder Bauherren
- Strukturierte und organisierte Arbeitsweise
- Wirtschaftliches Denken und Handeln
- Durchsetzungsvermögen und Verhandlungsgeschick
- Führerschein Klasse B
- Die Tätigkeit erfordert es Baustellen zu besuchen. Dies beinhaltet alle Baustadien einer Hochbaustelle einschließlich der Kontrolle von Fassaden und Dächern über Baugerüste und Leitern