★不動産開発営業（ポテンシャル採用）_介護／東京（本社）

★不動産業界未経験歓迎★ベネッセの安定した基盤のもと、社会貢献性が高くやりがいがあるお仕事をしませんか。

営業経験を活かし、介護・保育施設の新規開発に挑戦いただけるポジションです。未経験から不動産開発の専門性を身につけ、地域に必要とされる拠点づくりに携わることができます。

部門の役割紹介

不動産開発部は、高齢者住宅（有料老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅）や保育園・学童保育を開設するための不動産を獲得する開発営業を行い、年間10?20拠点程度の開設を目指します。開設後においては土地／建物オーナーとの関係性を継続していくことをミッションとしています。
土地/建物オーナー様との長期に渡る関係性を大切にしながら、全社事業の出発点となる新規拠点の開発に取り組み、安定した事業の運営と成長に貢献しています。

募集ポジション業務内容・最大ミッション

当社の介護・保育事業のさらなる成長に向け、新規開設する有料老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅・保育園・学童保育等の開発を担うポジションです。
土地オーナー様や不動産関連企業との関係構築を通じて、新たな事業拠点の開発を行っていただきます。

■不動産を保有している企業や土地オーナー様に関する情報収集
■開発候補となる企業・オーナー様のリスト作成、電話・メール等によるアポイント取得
■不動産会社・ハウスメーカー・金融機関等との関係構築
■土地活用・資産活用に関する提案営業（入社当初は先輩社員の同行など、サポートいたします）
■新規開設プロジェクトにおける社内外関係者との調整
■契約締結および開設後のオーナー様との関係構築

着任時の業務・受け入れ体制

経験値やスキルに応じて、先輩社員によるOJTで情報収集やアポイント取得、商談同行などからスタート。段階的に専門知識や提案力を身につけていただきます。
将来的には、新規拠点開発を一気通貫で担当いただくことを期待しています。

応募要件

【学歴】 大学院卒、大学卒、高専卒

【必須要件】
・社会人経験3年以上
・法人営業（新規開拓営業）のご経験
・電話、メール、訪問等を通じて、相手と関係構築をしながら業務を進めたご経験

【歓迎要件】
・不動産業界、建設業界、ハウスメーカー、金融機関等のご経験
・不動産開発、事業用地取得、土地活用提案などに関わった経験

【求める人物像】
・営業職で行動量を出して成果につなげてきた方
・顧客との信頼関係づくりが得意な方
・未経験領域でも前向きに学び、自ら動ける方
・介護・保育など、地域に必要とされる事業づくりに関心を持てる方
・不動産開発の専門性を身につけたいという意欲をお持ちの方

【その他】　※不動産・建築以外の業界一例
・人材紹介、人材派遣営業
・広告営業
・金融機関、リース会社等での法人営業
・IT、SaaS等のソリューション営業
・店舗開発、FC開発等の開発型営業

仕事のやりがい

・自身が開拓した土地や建物が、将来的に有料老人ホーム・保育園・学童保育など、地域に必要とされる施設として形になる仕事です。
・土地オーナー様や不動産関連企業との関係構築を通じて、単なる物件探しではなく、資産活用や地域貢献につながる提案ができます。
・営業力だけでなく、提案力、調整力、企画力、プロジェクト推進力など、長期的に活かせるスキルが身につき、ベネッセグループの安定した基盤のもと、介護・保育という社会的ニーズの高い事業の成長に貢献できます。

キャリアアップ

・入社後は、先輩社員のOJTを受けながら、不動産情報の収集、アポイント取得、商談同行などからスタート。その後、土地オーナー様への提案、社内外関係者との調整、契約・開設に向けたプロジェクト推進など、担当できる業務範囲を段階的に広げていきます。
・将来的には、有料老人ホーム・保育園・学童保育等の新規拠点開発を一気通貫で担う不動産開発営業として、専門性を高めていただくことができます。

【職種 / 募集ポジション】
★不動産開発営業（ポテンシャル採用）_介護／東京（本社）
【雇用形態】
正社員
【給与】
月給 361,238円 〜
年収　525万円～720万円 520万・・・基本給267,000円/月+営業手当77,088円/月+その他固定手当35,000円/月+賞与 720万・・・基本給305,000円/月+役割職責手当（個人毎に設定）/月+その他固定手当35,000円/月+賞与 営業手当・・時間外35時間相当（役割職責手当支給者は対象外）
【勤務地】
163-0905 【本社】東京都新宿区西新宿2-3-1新宿モノリスビル8階
※新宿本社を拠点として、関東以北の施設開発をご担当いただきます。 ※出張あり（担当物件により異なりますが、月1～2回程度） ※転勤　転居を伴わないものも含めて、将来的な異動・転勤の可能性はあり
【給与備考】
業務実績によるインセンティブはありませんが、一人ひとりの成長と成果を処遇（賞与・昇給）でしっかり評価をする人事制度があります。 安定した処遇を得ながら、じっくり不動産オーナ?様や社内外関係各所と関係性を作り、業務を遂行していただける仕事です。 賞与／年2回（6月・12月） 昇給／年1回（4月） ※別途特別賞与あり 賞与支給対象期間（６カ月）の残業時間が270時間以下の場合、年間0.5カ月加算支給。役割職責手当支給者は対象外

会社情報

【会社名】
株式会社ベネッセスタイルケアグループ
【創立】
2025年1月6日
【所在地】
東京都新宿区西新宿2-3-1　新宿モノリスビル5F
【代表者】
代表取締役社長CEO　小林仁
【関連会社】
株式会社ベネッセスタイルケア 株式会社ベネッセヒューマンサポート 株式会社ベネッセパレット 株式会社ベネッセキャリオス 株式会社ベネッセシニアサポート 株式会社ベネッセスマイルメイト 株式会社ベネッセソシアス