【不動産流動化事業】プロジェクトマネージャー

当社では、不動産流動化事業において、取得・バリューアップ・売却までを一気通貫で推進しています。
今後さらなる事業拡大を進める中で、開発・バリューアップを担うプロジェクト推進機能の強化を進めています。
本ポジションでは、企画段階から竣工・運営開始までの開発プロジェクトを主導し、案件の価値向上を担っていただきます。

ミッション

不動産流動化案件における開発プロジェクトの推進を担っていただきます。
設計・施工・行政・運営パートナーなど多くの関係者と連携しながら、収益性を確保し、プロジェクトを竣工・運営開始まで導くことがミッションです。

業務内容

開発プロジェクトについて、企画から竣工・運営開始までを推進します。

1. 事業企画・収支管理
・事業計画、事業収支の作成、採算検証
・スキーム、スケジュール、予算の策定
・運営パートナーの開拓、選定

2. 設計・施工の推進
・設計会社、ゼネコンとの仕様、工事費、工程の協議
・設計変更時の影響整理と意思決定の支援

3. 関係者との協議・進行管理
・運営パートナー、行政との協議、調整
・スケジュール、予算、品質の管理、竣工、運営開始に向けたマネジメント

ポジションの魅力

・上場企業の事業基盤のもとで、開発プロジェクトを企画段階から主導できる
・物流、ホテル、ヘルスケア、海外など複数の事業領域を持つため、将来的に活躍の場を広げられる
・運営パートナー、ゼネコン、行政と幅広く向き合い、PJMとしての市場価値を高められる

必須スキル・経験

。デベロッパー、またはファンド（PJM担当）での開発プロジェクト推進のご経験
・社外の関係者（事業パートナー、行政など）との折衝、調整のご経験

歓迎スキル・経験

・運営パートナーとの協議、契約交渉の経験
・事業収支の作成、採算検証の経験
・宅地建物取引士、不動産証券化マスターなどの資格

求める人物像

・多くの関係者の間に立ち、粘り強く合意形成を進められる方
・収益性の観点を持ち、数字に基づいて意思決定できる方
・上流の企画から携わり、プロジェクトを自分事として推進できる方

採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」
変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。

【職種 / 募集ポジション】
【不動産流動化事業】プロジェクトマネージャー
【雇用形態】
正社員
【給与】
応相談 〜
※経験、能力などを考慮の上、当社規定により決定 ※3ヶ月の試用期間有り（試用期間中の条件変更なし） 【昇給】年2回（4月、10月） 【賞与】年2回（4月、10月） ※会社業績および個人のパフォーマンスにより支給 ※評価制度による査定
【勤務地】
100-0013 東京都千代田区霞が関3丁目2番1号 霞が関コモンゲート 西館 28階
東京本社
【手当】
非喫煙者手当 人間ドック手当 超近距離手当／近距離手当 リフレッシュ休暇手当（入社1年経過から対象） 資格手当 出生・復職お祝い金

会社情報

【会社名】
霞ヶ関キャピタル株式会社