Coordinador de costos

VACANTE: COORDINADOR DE COSTOS OFICINA CENTRAL

ADC Soluciones Integrales para la Construcción · Gerencia y Dirección de Proyectos de Construcción

Ubicación: Guadalajara, Jal.

Descripción del puesto

Empresa líder en Gerencia y Dirección de Proyectos de Construcción busca un Coordinador de Costos con experiencia sólida en cuantificación desde plano, integración de catálogos de conceptos y presupuestos por especialidad, y conducción de concursos de obra, para sostener la base numérica con la que el Cliente decide a quién contratar.

Será responsable de cuantificar, presupuestar y armar los paquetes de concurso de cada partida del proyecto, conducir el concurso, integrar y presentar al Cliente la tabla comparativa de propuestas, y entregar el paquete a contratar con su solicitud de elaboración de contrato, manteniendo estrecha coordinación con el Gerente de Concursos y Presupuestos Base, el Gerente de Proyecto Ejecutivo, los proyectistas y los contratistas concursantes.

Perfil requerido

• Escolaridad mínima: Ingeniería Civil o Arquitectura concluida.

• Deseable: Especialidad o diplomado en costos, presupuestos o gestión de proyectos.

• Estatus: Titulado, con documentación personal en regla.

• Experiencia mínima: 3 años comprobables en:

o Cuantificación desde plano, con memoria de cálculo verificable.

o Integración de catálogos de conceptos y presupuestos de obra por especialidad.

o Análisis de precios unitarios con insumos, rendimientos y cotizaciones de mercado.

o Integración y conducción de paquetes de concurso de obra.

o Elaboración de tablas comparativas de propuestas y sustento de dictamen.

• Conocimientos técnicos:

o Lectura e interpretación de planos arquitectónicos, estructurales y de instalaciones.

o Procesos constructivos de obra vertical: obra negra, instalaciones y acabados.

o Análisis de precios unitarios, insumos, rendimientos y ajuste de costos.

o Estructuras de costo y codificación presupuestal por partida, capítulo y familia.

o Normativa aplicable y especificaciones técnicas (NOM, NMX y reglamentos locales).

o Opus, Neodata o equivalente, Excel avanzado y AutoCAD. Deseable, cuantificación desde modelos BIM.

• Competencias profesionales:

o Pensamiento analítico y sentido de costo.

o Comunicación clara y trato profesional con contratistas y Cliente.

o Organización, disciplina documental y trazabilidad de cada número que entrega.

o Orientación a resultados y cumplimiento de las fechas del concurso.

Responsabilidades principales

• Cuantificar desde plano las partidas y especialidades de los proyectos que le asignan, con memoria de cálculo verificable contra plano.

• Elaborar los catálogos de conceptos de cada especialidad, con unidades, alcances y especificaciones que no dejen lugar a interpretación.

• Integrar los presupuestos de las distintas especialidades y el presupuesto base de referencia del proyecto, con precios unitarios sustentados en insumos, rendimientos y cotizaciones de mercado.

• Armar el paquete de concurso de cada partida: bases, alcances, catálogo de conceptos, carátula de presupuesto y programa del paquete.

• Solicitar y dar seguimiento a las cotizaciones, y sostener la interlocución técnica con los concursantes durante el proceso.

• Conducir el concurso en conjunto con el Gerente de Concursos y Presupuestos Base: visita de obra, junta de aclaraciones, notas aclaratorias y apertura de propuestas.

• Elaborar la tabla comparativa en el formato institucional, verificando que las propuestas sean comparables entre sí: mismos alcances, mismos volúmenes y las mismas exclusiones.

• Detectar y documentar los precios fuera de mercado, las omisiones y los alcances mal entendidos antes del fallo, no después.

• Presentar al Cliente la tabla comparativa y el sustento del dictamen, en conjunto con la Gerencia de Concursos y Presupuestos Base.

• Elaborar la solicitud de elaboración de contrato del paquete adjudicado y entregarla, con el expediente completo del concurso, al Coordinador de Control Oficina Central.

• Costear las alternativas de ingeniería de valor que soliciten Preconstrucción o la Gerencia de Proyecto.

• Mantener actualizadas las bases de costo, los precios y los rendimientos con los que se integra cada presupuesto.

• Documentar los supuestos y exclusiones de cada número que entrega, y el cierre de cada concurso: números finales, criterios del fallo y lecciones para el siguiente.

• Estructurar los catálogos de conceptos y los presupuestos conforme al WBS Maestro Financiero institucional y al criterio de clasificación del, de modo que presupuesto base, paquete de concurso y control presupuestal compartan la misma clave y cada importe sea trazable de la partida al contrato.

• Verificar la integridad del alcance antes de salir a concurso: contrastar planos, especificaciones y catálogo para identificar partidas omitidas, interfases entre especialidades sin asignar y trabajos que ningún paquete cubre; escalarlos a la Gerencia de Concursos y Presupuestos Base y al Gerente de Proyecto Ejecutivo para su resolución, o declararlos como supuesto y exclusión antes de emitir las bases.

• Emitir presupuestos base confiables en cualquier etapa de madurez del proyecto, de la estimación paramétrica al presupuesto sobre proyecto ejecutivo, declarando en cada entrega la información de soporte disponible, el avance presupuestal de cada concepto, los supuestos con los que se suple la ingeniería faltante y el rango de precisión del resultado, y reemitirlos en cada hito de preconstrucción conforme madura el diseño.

Ofrecemos

• Sueldo mensual: Según experiencia y competencias.

• Prestaciones de ley completas.

• Estabilidad laboral y oportunidad de desarrollo dentro de una empresa sólida y en crecimiento.

• Ambiente de trabajo profesional y proyectos de alto nivel técnico y arquitectónico.

Requisitos para aplicar

• Currículum vitae actualizado.

• Copia de título y cédula profesional.

• Identificación oficial vigente.

• Tres cartas de recomendación laborales comprobables.