Cordinador de costos y presupuestos

Objetivo del puesto

Garantizar que cada obra se presupueste, contrate y ejecute dentro de los objetivos económicos establecidos, dando seguimiento al ciclo completo:

Presupuesto ? Contratación ? Control de costo real ? Estimaciones ? Cierre de obra

Responsabilidades

Presupuestos

* Cuantificación y volumetría a partir de planos arquitectónicos, estructurales y de instalaciones.

* Integración de precios unitarios mediante análisis de matrices: mano de obra, materiales, herramienta, equipo e indirectos.

* Elaboración de presupuesto base, presupuesto de venta y presupuesto meta de ejecución.

* Actualización de catálogos de conceptos y base interna de precios.

Compras y subcontratos

* Solicitud, análisis y comparativa de propuestas de subcontratistas y proveedores.

* Elaboración y seguimiento de contratos de obra y destajos, asegurando alcances claramente definidos.

* Negociación y cierre de paquetes de obra: cimentación, estructura, albañilería, acabados e instalaciones MEP.

Control de obra

* Seguimiento presupuestal contra costo real por partida y elaboración de reportes periódicos de desviaciones.

* Elaboración y revisión de estimaciones, generadores y documentación de soporte.

* Gestión de órdenes de cambio, trabajos adicionales y deductivas.

* Control de destajos y seguimiento del avance físico-financiero.

* Elaboración y seguimiento del flujo de efectivo de obra y programación de pagos.

Cierre

* Elaboración y seguimiento de finiquitos de subcontratos.

* Cierre económico de obra con documentación del costo real.

* Retroalimentación de costos reales a la base interna de precios para futuros proyectos.

Perfil y experiencia

* Formación profesional en Ingeniería Civil, Arquitectura o área relacionada.

* Experiencia sólida en presupuestos, costos y control de obra en proyectos de edificación residencial, vertical, comercial o industrial.

* Se valorará especialmente experiencia gestionando proyectos durante el ciclo completo, desde presupuesto y contratación hasta control y cierre.

* Experiencia en proyectos privados y coordinación directa con proveedores y subcontratistas.

* Manejo de Opus o Neodata para presupuestos y precios unitarios.

* Manejo avanzado de Excel, incluyendo tablas dinámicas, funciones de búsqueda y elaboración de modelos de flujo.

* Manejo de AutoCAD para revisión de planos y cuantificación.

* Conocimiento de Bluebeam o herramientas similares será valorado.

* Conocimiento de Microsoft Project, programación de obra y ruta crítica.

Buscamos una persona con habilidad en costos, capacidad analítica, orden documental y experiencia coordinando presupuestos, compras, subcontratos y control financiero de obra.