CORRETOR DE IMÓVEIS - LYRA & ARAGÃO

OPORTUNIDADE - CAMPINA GRANDE PB

EMPRESA: LYRA & ARAGÃO

VAGA: CORRETOR DE IMÓVEIS

HORÁRIO: Abre às 8:00h e fecha às 18:00h (horário livre, quem faz é o corretor)

PROPOSTA SALARIAL: Comissão podendo chegar até 70%

PRINCIPAIS RESPONSABILIDADES:

VENDAS:

Avaliação de Mercado: Define o valor justo de compra e venda.
Qualificação de Clientes: Filtra compradores com real capacidade financeira.
Marketing & Divulgação: Cria anúncios e estratégias para atração de interessados.
Negociação: Intermedia propostas, prazos e condições de pagamento.

LOCAÇÃO:

Análise de Crédito: Avalia a renda e o histórico financeiro do inquilino.
Garantias Locatícias: Define o modelo de segurança (fiador, seguro-fiança, caução).
Alinhamento Legal: Aplica as regras da Lei do Inquilinato (deveres, taxas e impostos).
Gestão de Reajustes: Intermedia correções anuais do aluguel e benfeitorias.

VISITAS:

Preparação & Agendamento: Alinha horários e garante a boa apresentação do imóvel.
Apresentação Consultiva: Destaca diferenciais da estrutura, condomínio e região.
Tratamento de Objeções: Esclarece dúvidas do cliente durante o percurso.
Feedback: Reporta as impressões dos visitantes ao proprietário.

CONTRATOS:

Análise Documental: Checa certidões e a matrícula do imóvel para evitar riscos legais.
Redação & Revisão: Elabora cláusulas sobre valores, prazos, chaves e multas.
Tramitação: Acompanha assinaturas, recolhimento de impostos (ITBI) e ida ao cartório.

LAUDOS:

Vistoria de Locação: Registra o estado físico do imóvel (com fotos e detalhes) na entrada e na saída.
Avaliação Formal (PTAM): Emite pareceres técnicos fundamentados sobre o valor de mercado do bem.

COMPETÊNCIAS TÉCNICAS: Técnico em Transações Imobiliárias (se não tiver, a empresa auxilia no processo).

COMPETÊNCIAS COMPORTAMENTAIS: Persistência, Resiliência, Paciência, Comunicação assertiva, Proatividade.

VENHA FAZER PARTE DO TIME!

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