代書助理（相關科系或有送件經驗皆可）

【職缺名稱】

代書助理／地政士助理｜不動產案件流程與產權作業

【關於我們】

宸臻地產主要從事土地開發、不動產買賣、信託及相關產權案件，並逐步拓展都市更新、危老重建與全案管理業務。

我們希望尋找一位細心、負責，願意長期累積不動產專業的夥伴。這份工作不只是一般行政助理，而是會實際接觸不動產產權、登記、稅務及案件流程，適合想在代書、土地開發或都市更新領域持續發展的人。

【工作內容】

1. 協助辦理不動產買賣、贈與、繼承、信託、抵押權設定及塗銷等案件。
2. 協助辦理土地鑑界、分割、合併及相關地政程序。
3. 整理土地、建物謄本、地籍資料及案件相關文件。
4. 製作及核對登記申請書、契約書、稅務申報及相關表單。
5. 依個人經驗及能力，獨立進行不動產買賣簽約、契約內容說明及簽約流程控管。
6. 至地政事務所、稅捐機關、戶政事務所、國稅局、銀行等單位送件、領件及辦理案件。
7. 追蹤案件進度、期限及應備文件，並主動回報處理狀況。
8. 協助聯繫客戶、銀行、律師、會計師及其他案件合作窗口。
9. 建立案件檔案、流程表及電子資料，確保資料完整正確。
10. 協助土地開發、都市更新及危老重建案件的資料彙整與產權調查。
11. 其他主管交辦之不動產相關事項。

【我們希望你具備】

1. 做事細心、有條理，對文件、數字及案件期限具有敏感度。
2. 具責任感，遇到問題會主動確認、追蹤並回報。
3. 能妥善保管客戶個資、印鑑及重要產權文件。
4. 熟悉 Word、Excel及一般電腦文書作業。
5. 可配合台北市、新北市外勤送件及領件。
6. 要外勤具機車、汽車駕照佳。
7. 具代書助理、不動產產權、繼承、鑑界、土地分割或銀行貸款相關經驗者優先錄取。
8. 具獨立辦理不動產買賣簽約及案件流程控管能力者佳。
9. 地政、法律、不動產、財稅等相關科系畢業者佳。

【工作經驗】

具一年以上代書助理或不動產產權作業經驗者佳。

若能獨立處理一般買賣過戶、繼承、鑑界、土地分割、設定、塗銷、稅務申報或不動產買賣簽約，可依實際能力提高核薪。

【薪資待遇】

月薪38,000～45,000元，依相關經驗及獨立作業能力核薪。

具完整辦案經驗，能獨立簽約及處理相關地政案件者，薪資可另議。

【工作時間】

週一至週五，上午9:00至下午6:00
週休二日，國定假日依規定休假。

【工作地點】

新北市中和區建八路206號10樓

【我們重視的特質】

代書工作牽涉產權、稅務、契約及重要文件，需要的不只是速度，更重要的是細心、責任感及主動追蹤能力。

我們希望你不只是等待交辦，而是願意了解完整案件流程，遇到問題主動確認並協助解決。如果你希望累積更完整的不動產實務經驗，未來進一步接觸土地開發、都市更新及危老重建案件，歡迎加入我們。

*福利制度
(ㄧ)節慶福利：慶生會、佳節禮盒、尾牙、春酒
(二)家庭照顧：結婚禮金、生育補助、傷病慰問、眷屬喪葬慰問
(三)學習補助：內部課程講座、考取証照補助、專業課程補助
(四)幸福職場：員工聚餐、員工國內外旅遊、員工電影、不定時下午茶點心