Design Manager

Balfin Development, pjesë e Grupit BALFIN, është një nga kompanitë kryesore investuese në zhvillimin e projekteve në Shqipëri dhe rajonin e Ballkanit.

Historia jonë e suksesit përfshin zhvillimin e disa prej projekteve më të mëdha në Shqipëri dhe ripërcaktimin e zhvillimit të luksit në të gjithë vendin dhe rajonin. Portofoli ynë përfshin projekte prestigjioze rezidenciale, turistike, industriale dhe komerciale, si Green Coast Resort & Residences, Vala Mar Residences, Rolling Hills Luxury Residences, etj. Balfin Development ka vendosur standardet e tregut duke përmirësuar ndjeshëm stilin e jetës në komunitet.

Grupi BALFIN është një nga grupet e investimeve lider në rajonin e Ballkanit Perëndimor që mishëron standardet ndërkombëtare me ekspertizë vendase. I themeluar në vitin 1993 në Vjenë nga Samir Mane, sot Grupi është i pranishëm në 11 vende, Austri, Shqipëri, Kosovë, Bosnje dhe Hercegovinë, Maqedoninë e Veriut, Mal të Zi, Zvicër, Kroaci, Holandë, SHBA dhe Kanada. BALFIN, një grup i larmishëm, aktiv në pasuri të paluajtshme, shitje me shumicë dhe pakicë, sistemin bankar, menaxhim asetesh, turizëm, arsim dhe logjistikë, punëson rreth 5000 njerëz. Totali i Aseteve të Grupit (përfshirë institucionin financiar) është 2.2 miliardë euro, sipas të dhënave të vitit 2023.

Pozicioni: Menaxher Projektimi

Departamenti: Teknik

Vendndodhja: Tiranë

Përmbledhja e Pozicionit: Menaxheri i Projektimit drejton ekipin e Koordinatorëve të Projektimit brenda Departamentit Teknik dhe është përgjegjës për drejtimin dhe koordinimin e procesit të projektimit të projekteve të zhvillimit, nga faza e koncept-idesë deri në projektin e zbatimit dhe mbështetjen e fazës së realizimit. Siguron që procesi i projektimit të zhvillohet në përputhje me objektivat e projektit, afatet, buxhetet, kërkesat teknike, standardet e cilësisë dhe pritshmëritë e investitorit.

Detyrat dhe Përgjegjësitë Kryesore:

• Drejton, mbikëqyr dhe motivon ekipin e Koordinatorëve të Projektimit; shpërndan detyrat, vendos objektiva të qarta performance, jep feedback të vazhdueshëm dhe mbështet zhvillimin profesional të stafit.
  
• Menaxhon dhe koordinon procesin e projektimit nga konceptimi deri në projektin e zbatimit, duke siguruar përmbushjen e kërkesave të projektit, afateve, buxheteve, standardeve të cilësisë dhe objektivave të investitorit.
  
• Drejton dhe mbikëqyr procesin e hartimit dhe administrimit të kontratave të shërbimit me kompani konsulence lokale dhe ndërkombëtare, përfshirë Termat e Referencës (ToR), skedulat dhe tabelat e dorëzimeve dhe dokumentacionin përkatës; kontribuon në vendimmarrjen lidhur me kontraktimin dhe performancën e konsulentëve.
  
• Bashkëpunon me Departamentin e Prokurimeve dhe Logjistikës në përgatitjen e dokumentacionit të tenderimit, vlerësimin teknik të ofertuesve dhe përzgjedhjen e projektuesve të jashtëm; mirëmban dhe përditëson listën e projektuesve të kontraktuar dhe potencialë.
  
• Mbikëqyr kontrollin e projekteve dhe dokumentacionit të dorëzuar nga projektuesit në përputhje me kontratat e shërbimit, ToR-të, specifikimet teknike dhe kërkesat e projektit; identifikon problematikat dhe propozon zgjidhje dhe optimizime për përmirësimin e cilësisë dhe zbatueshmërisë së projektit.
  
• Siguron respektimin e procedurave të kompanisë, kërkesave kontraktuale, legjislacionit në fuqi për planifikimin dhe zhvillimin e territorit, si dhe kushteve të planeve dhe lejeve të miratuara; mbikëqyr përgatitjen dhe plotësimin e dokumentacionit tekniko-ligjor për lejet e zhvillimit dhe/ose ndërtimit.
  
• Koordinon procesin e projektimit dhe zbatimit në bashkëpunim me Menaxherin e Projektit dhe Drejtuesin e Departamentit Teknik, projektuesit, zhvilluesit dhe ekipet e kantierit, duke siguruar përcjelljen dhe zbatimin e kërkesave dhe vendimeve të projektit, adresimin e problematikave teknike e arkitektonike, si dhe rishikimin dhe optimizimin e projekteve në përputhje me specifikimet, afatet, standardet e cilësise.
  
• Monitoron progresin dhe performancën e projekteve dhe ekipit, identifikon në kohë rreziqet, vonesat dhe problematikat, propozon masa korrigjuese dhe zgjidhje efektive, përgatit raporte periodike mbi ecurinë dhe objektivat, si dhe kontribuon në përmirësimin e vazhdueshëm të proceseve dhe procedurave të projektimit dhe koordinimit.
  
• Merr pjesë në takime me investitorët, projektuesit, konsulentët dhe palët e treta, siguron komunikim efektiv ndërmjet palëve dhe ndjek zbatimin e vendimeve të marra brenda afateve të përcaktuara.
  
• Kryen detyra të tjera të lidhura me funksionin, sipas nevojave të kompanisë dhe kërkesave të menaxhimit.
  

Requirements

Edukimi: Diplomë Master në Arkitekturë

Kualifikime të tjera:

• Minimalisht 7 vite eksperiencë në fushën e projektimit e zbatimit dhe 3 vite në menaxhim e ekipeve.
  
• Aftësi të zhvilluara në menaxhimin e projekteve dhe koordinimin e projektuesve, konsulentëve, kontraktorëve dhe palëve të tjera të përfshira.
  
• Aftësi të forta në vendimmarrje, zgjidhjen e problematikave dhe menaxhimin e riskut, me fokus te zgjidhjet praktike.
  
• Aftësi shumë të mira komunikuese dhe organizative, me vëmendje ndaj detajeve dhe aftësi për të menaxhuar disa projekte e prioritete njëkohësisht.
  
• Aftësi kreative dhe teknike në projektim, me syrin kritik për detajet arkitektonike dhe rifiniturat, si nga këndvështrimi funksional ashtu edhe estetik.
  
• Eksperiencë në menaxhimin e konsulentëve dhe projektuesve të jashtëm, si dhe në koordinimin e disiplinave të ndryshme të projektimit.
  
• Njohje shumë e mirë e legjislacionit dhe kuadrit rregullator për planifikimin dhe zhvillimin e territorit.
  
• Njohje e mirë e proceseve të zhvillimit të projektit, dokumentacionit teknik dhe proceseve të lejeve të zhvillimit dhe ndërtimit
  
• Përdorim i detyrueshëm i AutoCAD, si dhe njohuri shumë të mira të MS Office, veçanërisht Word, Excel, PowerPoint, Outlook dhe MS Project.
  
• Njohja dhe përdorimi i BIM software, si Revit, Navisworks etj., përbën avantazh.
  
• Njohje shumë e mirë e gjuhës angleze, me aftësi të mira komunikimi me shkrim dhe me gojë.
  

Afati i dorëzimit: 09/09/2026

Pas shqyrtimit, do kontaktohen vetem kandidaturat e perzgjedhura.

*Të gjitha aplikimet do të trajtohen me konfidencialitet të plotë sipas ligjit Nr. 124/2024 vendosur nga Kuvendi i Shqipërisë për “Mbrojtjen e të Dhënave Personale”.