第一ビルサービス／ビル事業部／会計事務（不動産管理）

「みどりグループ」とは

～ 地域の「当たり前の幸せ」を多角的に支えるプロフェッショナル集団 ～

「みどりグループ」は企業25社 2団体の27の組織で構成されているグループです。
64年もの実績を誇るビル・マンション・公営住宅などの建物管理を中心に、
中四国・九州エリアを中心として、地域に根差した幅広い事業を展開しております。
『地域の想いに彩を与える　ひと・まち・みらい創造グループ』 として
不動産事業を中心に中四国地方で様々な事業を展開しており、
介護事業・保育事業・給食事業といった事業に加え、商業施設・宿泊施設などの
再生事業やM＆Aにも積極的に取り組んでおります。

みどりグループの特徴

～『維持』するだけでなく、これからの未来を『創る』グループへ ～

■圧倒的な「安定感」で創業以来63期連続黒字経営
事業の軸となる不動産総合管理事業は、
景気に左右されにくいストックビジネスであり、
社会的な必要性が高い仕事（エッセンシャルワーク）でもあるため、
安定的な経営を実現しており、創業より63期連続で黒字経営を継続中です。

■「多角的な事業展開」が生む持続的な成長
不動産事業においても、安定感のあるビルメンテナンス事業を軸に、
2000年代から公共施設の管理運営の代行を行う指定管理事業や、
民間不動産の運営代行事業、不動産のオーナーとしての運営事業なども
手掛けるようになりました。
また、時代のニーズに合わせて、介護福祉事業、保育事業、給食事業、
人材事業、観光事業、M&A事業への挑戦を進めてきました。
安定した基盤があることで新規事業に取り組むことができ、
新たな事業で企業としての総合力が高まることで、
他社との差別化を実現してまいりました。

『みどりグループ』は、2023年の60期末に目標としていた売上高200億円を達成し、
2026年の63期末には売上高400億円を突破しました。
現在は64期を迎え、2033年の70期末に売上高1,000億円を達成することを目指しています！

仕事内容

【プロパティマネジメント】

当社が管理しているオフィスビルや賃貸マンションの管理と運営を行うビル事業部において、会計事務業務をお任せいたします。

職務詳細

ビル運営を支えるバックオフィススタッフとして、
営業担当や建物管理担当と連携しながら、会計事務業務を担当していただきます。

【主な業務】
■金融機関業務（主業務）
・送金処理：家賃・業者支払等の送金手続き
・口座振替処理：入居者（家賃）口座振替データ確認、請求処理、結果取り込み
■損害保険関連業務（主業務）
・保険申込手続き：入居者等の損害保険申込に関する事務処理、内容確認
・更新手続き：契約満了に伴う更新案内、更新手続き、書類確認
■駐車場専用サイトの運用
・駐車場申込の受付
・申込内容の確認・登録
・契約情報・利用状況の管理
■月次レポート・請求業務
・月次の入出金・収支等に関する資料作成、データ確認
・各種請求書の作成・発行、内容確認、未収状況の確認
■賃貸住宅の入退去手続き・処理
・仲介業者より申込受付、入居に伴う各種書類の作成・確認
・退去に伴う事務処理
・業者との連絡調整
■電話応対
・入居者・テナント等からの問い合わせ対応
・契約・家賃・設備・退去等に関する一次受付
・担当者への取次ぎ、関係部署への連絡
■各種システムの操作・入力
・業務システムへのデータ入力・登録・更新
・各種システムを使用した情報確認・処理
・複数のシステムを使用した事務処理

★入社後は丁寧に引継ぎを行いますのでご安心ください！
  営業担当と担当する物件を見学することもあります！

【先輩社員の1日】
8:30　 朝礼　
9:30 　 請求書・書類作成
11:00　物件担当者と請求書読み合わせ　
12:00　昼休憩　
13:00　データ入力作業・電話対応
15:00　チームミーティング
16:30　質問コーナー
17:15　日報入力
17:30　退社

※質問コーナー：業界未経験の方もいらっしゃるので、業務中の質問はもちろんOKですが、それとは別で時間をとって、わからないことや理解が難しかったところなどを上司に改めて質問したり、一緒に解決していくことで、スキルアップに繋げています。

職務の特徴

ビル運営（PM）は、不動産経営のプロがオーナーの代理として、不動産の管理業務を代行する重要な仕事です。
不動産から得られる利益を最大化させるために、オーナーへの提案・報告や、賃貸仲介会社へのテナント誘致交渉などの業務を行っていただきます。
その営業担当を支えているのが、私たちビル事業部の会計事務です。

配属になるビル事業部は、20～50代の男性10名、20～50代の女性8名の計18名で構成されております。

◇こんな方におすすめ！
・簿記・経理の知識や経験がある方
・送金・口座振替・入出金管理の経験がある方
・数字を扱うことや、周囲との協力・調整が得意な方

50代のスタッフも活躍中！
培ってきた経理・金融の経験が活かせる環境です♪
年間休日120日で、自分の時間も大切にできます。

【課長からのメッセージ】
新しい職場に慣れるまで、
しっかりと私が寄り添い、 サポートもするので安心してください♪
週1回の個人面談で、疑問や不安も気軽に相談してくださいね！営業事務の経験がない方でも、上長が丁寧に指導いたします。

【職種 / 募集ポジション】
第一ビルサービス／ビル事業部／会計事務（不動産管理）
【雇用形態】
正社員
【給与】
月給 240,000円 〜 280,000円
■基本給　240,000～280,000円 ■諸手当 ・通勤手当（10万円／月を上限に支給） ・資格手当（5千円／月　※条件有） ■賞与：年2回（計2ヶ月分） ■想定年収：3,360,000～3,920,000円
【勤務地】
730-0037 広島県広島市中区中町7-41
中町本部にて勤務
【必要経験】
＜歓迎条件＞ ■経験 ・会計・営業事務経験 ・金融機関での実務経験 ■資格 ・宅地建物取引士 ・日商簿記検定3級相当の知識があると業務への理解がしやすいです◎
【求める人物像】
▼求めるスペック ・男女問わず ・年齢20～55歳まで（56歳以上は経験により応相談） ・会計業務の経験者・不動産業界の経験者・金融業界の経験者
【定年】
65歳　※再雇用／雇用延長制度あり
【退職金】
なし
【その他補足事項】
《ワークライフバランスの実現》を目指しています！ ▼有給休暇の取得 有給休暇の取得率は60％以上です！ 半日から取得可能なので、都合に合わせて取得しやすい環境を整えています！ ▼残業時間の削減 必要時以外の不要な残業を会社は良しとしていません！ 残業は許可制にして事前申請のルールを設けることで、残業時間の削減に取り組んでいます！

会社情報

【会社名】
みどりグループ
【代表者】
代表取締役　杉川 聡（みどりグループ代表）
【グループ概要】
■株式会社みどりホールディングス（同社）…持株会社 ■株式会社第一ビルサービス…プロパティマネジメント/ファシリティマネジメント/マンション管理/指定管理業務 ■株式会社第一リアルティ…不動産コンサルティング／管理仲介業務／第二種金融取引 ■株式会社ＡＲＣＯＮ…環境関連工事／バリューアップ工事／建物診断・コンサルティング ■株式会社エポカケアサービス…グループホーム／デイサービス／小規模多機能ホーム／事業所内保育所 ■株式会社エポカフードサービス…医療福祉施設への給食提供／レストラン運営／スポーツ栄養指導 ■株式会社吉谷…消防設備点検／消防器具設備 ■株式会社山陽ビルサービス…建築物清掃／掃除用品の販 ■株式会社第一エリアデザイン…観光施設の指定管理/水族館の運営 ■株式会社トレハン…人材紹介 ■山口調理機株式会社…調理厨房機械器具販売 ■日建工業株式会社…保温・保冷・防露・断熱工事、各種ダクト工事設計等 ■株式会社セツビ…空調、給排水、給湯、消防設備 点検・修理 ■株式会社第一ホテルマネジメント…温泉リゾート施設・ビジネスホテルの経営 ■有限会社横田工業所…戸建住宅の給排水衛生設備工事 ■大和建設株式会社…総合建設業 ■株式会社山電…一般電気工事、自動制御設備の保守メンテナンス ■株式会社岡山三共アメニティ…シロアリ防除施工、床下調湿材、床下換気システム、床下の強制換気、断熱施工、蜂駆除処理 ■株式会社イワキ…ハウスメーカー ■中央建設株式会社（■中央ホーム株式会社）…ハウスメーカー ■株式会社木村建設…総合建築業 ■株式会社山装…建築防水関連資材の製造販売 ■株式会社アットハウジング…ハウスメーカー ■株式会社九州ハシモト…建築金物の専門業者 ◎グル―プ間のシナジー 建物管理のノウハウをもとに公共施設（公営住宅・総合公園・道の駅）の指定管理業務（管理・運営）やオフィスビルのプロパティマネジメントを手掛けるようになりました。グループとしての総合力を高め、総合不動産管理業としてワンストップサービスの高い質を誇っています。
【代表挨拶】
みどりグループは、中核企業の（株）第一ビルサービスが 1963 年に設立されて以来、本年で創業 64年を迎え、グループ法人も 27法人へと拡大してまいりました。 当グループは、「笑顔あふれる『ひと』『まち』づくりに貢献する」を理念に掲げ、不動産事業を中心に中四国・九州エリアを中心として、地域に根差した幅広い事業を展開しております。 近年では、介護・保育・給食といった生活支援事業に加え、商業施設・宿泊施設の再生・運営など、地域資源の活用を通じた地方創生にも力を注いでおります。2019 年には島根県江津市より譲渡を受けた温泉リゾート「KAZENOKUNI」の再生を開始し、2022 年からは「道の駅 西条のん太の酒蔵」（東広島市）の指定管理運営を担い、地域とともに成長する新たなモデルづくりに挑戦しております。 今後も「安定と成長」「チーム力と個人力」をキーワードに、誰もが活躍できる企業風土の醸成を図るとともに、持続可能な社会づくりに貢献してまいります。 広島を拠点に、地域に根ざし、皆さまから信頼され、愛される企業グループを目指して、私たちはこれからも進化を続けます。今後とも変わらぬご支援を賜りますよう、何卒よろしくお願い申し上げます。 2026年7月 みどりグループ代表　杉川 聡