Director(a) General de Negocio Inmobiliario

Título de la vacante: Director(a) General de Desarrollo Inmobiliario y Expansión

Ubicación: Polanco, CDMX (Río San Joaquín)

Modalidad: Presencial

Sueldo: $30,000 a $40,000 mensuales + esquema variable por resultados (a definir)

Reporta a: Dirección General / Dirección General Adjunta

Disponibilidad: Viajes nacionales e internacionales

Descripción del puesto

Empresa del sector inmobiliario y desarrollo patrimonial busca Director(a) General de Desarrollo Inmobiliario, responsable de liderar la estrategia integral de la unidad de negocio, impulsando el crecimiento, rentabilidad y expansión del portafolio inmobiliario.

La posición tendrá bajo su responsabilidad la identificación, estructuración, desarrollo, comercialización y expansión de proyectos inmobiliarios, así como la generación de alianzas estratégicas con inversionistas, desarrolladores, brokers y socios comerciales.

Buscamos un perfil altamente comercial, estratégico y orientado a resultados, con experiencia comprobable liderando desarrollos inmobiliarios, proyectos patrimoniales y modelos de inversión.

Responsabilidades principalesDirección estratégica y crecimiento del negocio

• Diseñar e implementar el plan estratégico de crecimiento y expansión de la unidad inmobiliaria.
• Desarrollar nuevos modelos de negocio y oportunidades de inversión.
• Definir objetivos comerciales, financieros y operativos.
• Participar en decisiones estratégicas relacionadas con expansión y rentabilidad.

Desarrollo y gestión inmobiliaria

Liderar proyectos relacionados con:

• Compra y venta de terrenos
• Desarrollo residencial y habitacional
• Proyectos verticales y horizontales
• Naves industriales
• Oficinas corporativas
• Activos comerciales
• Proyectos de usos mixtos
• Inversión patrimonial

Responsable de:

• Evaluar oportunidades de inversión y adquisición.
• Supervisar análisis de factibilidad y viabilidad.
• Participar en estructuración y conceptualización de proyectos.
• Evaluar rentabilidad y potencial comercial.

Comercialización y expansión

• Diseñar estrategias de comercialización inmobiliaria.
• Desarrollar alianzas con inversionistas, fondos, desarrolladores y brokers.
• Incrementar el pipeline de proyectos y oportunidades.
• Participar en negociaciones de alto valor.
• Impulsar expansión territorial y crecimiento del portafolio.

Gestión financiera y rentabilidad

• Supervisar P&L de la unidad.
• Evaluar ROI y rentabilidad por proyecto.
• Optimizar costos y márgenes.
• Participar en levantamiento de capital y análisis financiero.
• Establecer KPIs comerciales y financieros.

Liderazgo y dirección de equipos

Coordinar áreas de:

• Comercial
• Finanzas
• Legal
• Arquitectura
• Construcción
• Operaciones
• Marketing
• Brokers externos

Desarrollando estructuras de alto desempeño y orientación a resultados.

Perfil requerido

Experiencia indispensable

• Mínimo 10 a 12 años en el sector inmobiliario.
• Experiencia comprobable liderando desarrollos o unidades de negocio inmobiliarias.
• Trayectoria en:
• Compra y venta de activos
• Desarrollo inmobiliario
• Expansión y comercialización
• Estructuración de proyectos
• Negociación con inversionistas y brokers
• Desarrollo patrimonial
• Experiencia gestionando proyectos inmobiliarios de alto valor.

Conocimientos técnicos

• Mercado inmobiliario nacional
• Desarrollo y comercialización inmobiliaria
• Compra y venta de terrenos
• Estructuración financiera
• Modelos de inversión patrimonial
• Rentabilidad y ROI
• Legislación inmobiliaria
• Levantamiento de capital
• Estrategias de expansión

Deseable:

• Relación con fondos de inversión
• MBA o posgrado
• Experiencia internacional
• Conocimiento en estructuras patrimoniales

Competencias clave

• Visión estratégica de negocio
• Liderazgo ejecutivo
• Inteligencia financiera
• Capacidad de negociación
• Networking y desarrollo de alianzas
• Mentalidad empresarial
• Liderazgo hands-on
• Pensamiento comercial
• Orientación a resultados
• Toma de decisiones

Indicadores de desempeño (KPIs)

• Rentabilidad y revenue de la unidad
• Crecimiento del portafolio inmobiliario
• ROI por proyecto
• Captación de inversionistas
• Expansión territorial
• Nuevos proyectos desarrollados
• Performance comercial y financiero
• Velocidad de comercialización
• Pipeline inmobiliario

Si cuentas con experiencia liderando desarrollos inmobiliarios, estructuración de proyectos y crecimiento de negocios patrimoniales, postúlate y forma parte de un proyecto con visión de expansión y crecimiento estratégico.