Especialista de Facilities. ( Manutenção Predial)

Objetivo do cargo

Coordenar a manutenção predial e apoiar a manutenção das linhas produtivas, gerenciando a equipe de mecânica, elétrica e predial. Garantir o cuidado com os equipamentos e instalações, o cumprimento dos planos de manutenção e o desenvolvimento da equipe, com foco em segurança, disponibilidade e controle de custos.

Principais responsabilidades

• Aplicar e fortalecer o método de manutenção: inspecionar, planejar a solução dos problemas identificados, executar os planos e realizar corretivas assertivas, com análise e tratamento das falhas crônicas.
• Acompanhar a rotina das áreas e as condições dos equipamentos e instalações, identificando antecipadamente desgastes, riscos e necessidades de manutenção. Reforçar a padrinhagem e o compromisso de cada profissional com a conservação da área sob sua responsabilidade.
• Organizar as demandas de manutenção, definir prioridades, distribuir atividades e acompanhar sua conclusão, garantindo os recursos necessários e verificando a qualidade dos serviços realizados.
• Orientar e desenvolver a equipe, compartilhar conhecimentos e dar feedback sobre o trabalho. Delegar responsabilidades e preparar os profissionais para diagnosticar problemas e tomar decisões dentro de suas atribuições.
• Planejar e acompanhar as manutenções preventivas, preditivas e corretivas, alinhando as intervenções com a produção e providenciando peças, materiais, ferramentas e serviços.
• Apoiar a equipe na solução de falhas, atuando com senso de urgência e segurança para restabelecer a operação. Investigar as causas dos problemas recorrentes e acompanhar as ações até confirmar sua solução.
• Avaliar a conservação, a vida útil e a obsolescência dos ativos, considerando sua importância para a operação, os custos de manutenção e os riscos de falha. Apontar à gerência as necessidades de recuperação, modernização ou substituição, com justificativas técnicas e econômicas.
• Planejar e acompanhar obras, reformas e adequações prediais, elaborando escopos, especificações e cronogramas, com controle de custos, prazos e qualidade. Apoiar mudanças de layout e instalação de novos equipamentos.
• Coordenar a manutenção das instalações elétricas, hidráulicas, climatização, combate a incêndio, telefonia, redes de água, esgoto e drenagem, zelando pelo funcionamento e pela conservação da infraestrutura.
• Gerenciar contratos e acompanhar fornecedores e prestadores de serviços, desde a definição do trabalho até a entrega, verificando o atendimento ao escopo contratado e aos requisitos técnicos e de segurança.
• Trabalhar em conjunto com produção, engenharia, compras e almoxarifado para antecipar necessidades e resolver pendências que comprometam a execução da manutenção.
• Acompanhar os resultados de disponibilidade, cumprimento dos planos, pendências e custos, propondo melhorias e mantendo os registros atualizados. Informar à gerência os desvios e riscos relevantes, apresentando alternativas para sua solução.
• Cumprir e fazer cumprir os procedimentos de Segurança do Trabalho, Meio Ambiente e Qualidade. Apoiar as áreas responsáveis no atendimento às exigências legais das instalações e na regularização de licenças e alvarás.

Formação

• Ensino Superior completo em Engenharia Civil.

Registro

• CREA ativo.

Desejável

• Pós-graduação em Gestão de Projetos, Facilities, Engenharia de Produção ou áreas correlatas.

“Nosso compromisso é promover uma cultura de inclusão e diversidade, que capacita nossos colaboradores a contribuir com o seu melhor.

Todos os candidatos qualificados serão considerados para as vagas, sem distinção de etnia, religião, orientação sexual, identidade e/ou expressão de gênero, idade, nacionalidade ou deficiência."

Requisitos

Valorizado

Experiência profissional