Especialista de Operações de Condomínio

ALLOS é uma marca com uma forte herança. São cerca de 50 anos de experiência, transformando o mercado no Brasil. Somos referência em excelência e inovação, com a qualidade e confiança que faz parte da nossa história.

A nova marca surgiu pronta para o futuro, a partir da fusão entre a Aliansce Sonae e a brMalls, em 2023. Mas, essa trajetória começou bem antes.

Tudo começou com a Aliansce, que inaugurou o primeiro shopping da região Nordeste e o segundo do Brasil em 1975. Em 2019, a fusão entre a Aliansce e a Sonae Sierra deu origem à Aliansce Sonae, tornando-se líder na administração de shoppings no Brasil, com 32 empreendimentos. Em 2006, surge a brMalls resultando em um portfólio de 30 ativos presentes nas cinco regiões do país.

E assim, em 2023, a ALLOS surge com o encontro de duas potências nacionais do segmento, unindo forças para se tornar a mais inovadora plataforma de entretenimento, lifestyle, serviços e compras.

Nossa história continua e estamos prontos para criar momentos que transformam e impactam a vida das pessoas, gerando conexões e oportunidades.

• Monitorar a estratégia financeira dos condomínios, visando ao equilíbrio entre arrecadação, despesas e geração de caixa,
• Analisar mensalmente o faturamento das receitas condominiais dos shoppings;
• Atuar como interface entre as áreas de Negócios, Operações, Backoffice e shoppings, garantindo processos eficientes e suporte à tomada de decisão;
• Validar o orçamento anual dos shoppings e acompanhar a evolução do realizado versus orçado;
• Monitorar e analisar o plano de caixa dos condomínios, propondo ações para mitigação de riscos e alcance das metas;
• Apoiar a elaboração e o acompanhamento dos planos de ação voltados à gestão condominial;
• Desenvolver e acompanhar estratégias de redução de custos, incremento de arrecadação e otimização do fluxo de caixa;
• Garantir a correta aplicação das políticas de cobrança de CRD e valores por m², assegurando aderência às diretrizes corporativas;
• Validar mensalmente variações relevantes de caixa e cobranças extraordinárias, avaliando impactos e propondo tratativas;
• Monitorar, analisar e propor melhorias para os principais indicadores da área, elaborando reportes executivos para a Diretoria;
• Identificar oportunidades de melhoria na gestão condominial, com foco em eficiência operacional, sustentabilidade financeira e padronização dos processos;
• Desenvolver e padronizar metodologias, processos e ferramentas de gestão condominial, garantindo a aplicação das melhores práticas em todos os shoppings;
• Participar da definição de políticas e critérios relacionados à cobrança condominial, rateios, CRD e demais metodologias corporativas.

• Ensino superior completo em Administração, Engenharia ou áreas correlatas;
• Vivência em análise financeira, orçamentária ou controladoria, preferencialmente aplicada a shopping centers ou gestão condominial;
• Conhecimento de rotinas de cobrança, rateio e políticas condominiais;
• Visão sistêmica para atuar como interface entre múltiplas áreas (Negócios, Operações, Backoffice) e múltiplos shoppings;
• Boa capacidade de argumentação e influência;

O Que Temos Para Você 🤩

• Vale Refeição/Alimentação;
• Vale Transporte/Estacionamento;
• Plano de Saúde;
• Plano Odontológico;
• Seguro de vida;
• Day Off Aniversário;
• Wellhub;
• Wellz (programa corporativo de saúde mental);
• Saber Online (plataforma interna de aprendizagem);
• Bônus anual.

Local de trabalho: Vila Olímpia - São Paulo / SP

Escala: 5x2