Especialista em Novos Negócios - Prospecção de Terrenos

Aqui na Construtora Tenda , nosso propósito é claro: desafiar o impossível para que mais pessoas conquistem o seu lugar no mundo. Com 56 anos de história, somos uma empresa de capital aberto, presente em 9 estados, com mais de 5 mil colaboradores construindo o inimaginável todos os dias . Estamos entre as principais construtoras do Brasil no segmento de habitação econômica, atuando com programa Minha Casa Minha Vida, trazendo inovação, eficiência e foco em moradia digna e acessível.

Aqui, você encontra um ambiente que valoriza o aprendizado constante, o protagonismo e as relações simples e verdadeiras. Trabalhar na Tenda é viver desafios reais, com impacto direto na vida de milhares de famílias e também na sua própria trajetória.

Acreditamos que a diversidade e a inclusão tornam nosso time mais forte. Por isso, todas as nossas vagas também são destinadas a profissionais com deficiência (PcD), reforçando nosso compromisso com um ambiente plural, respeitoso e colaborativo.

👉 Agora queremos te contar mais sobre a vaga de Especialista de Prospecção de Terrenos na área de Novos Negócios e como você pode construir o futuro junto com a gente.

#VemPraTenda

• Contribuir no planejamento estratégico da área de Prospecção para atingimento das metas da área e objetivos de crescimento da empresa, garantindo os lançamentos futuros da regional e manutenção da política de Landbank;
• Coordenar e assegurar o processo de aquisição de terrenos (esteira de compra), envolvendo todos os públicos necessários, a fim de garantir a preparação de novos investimentos em conformidade com as métricas exigidas pela empresa;
• Negociar com proprietários de terrenos e intermediadores visando a celebração de contratos aderentes às regras de aquisição de imóveis da companhia;
• Elaborar estudos viabilidade econômico-financeira para novos negócios;
• Analisar, discutir e validar minutas de contrato de compra e venda dos terrenos;
• Gerenciar os contratos assinados no que tange a prazos, eventos importantes (condições resolutivas) para efetivação da aquisição, e repactuações de condições comerciais, se necessário;
• Elaborar o Book do novo projeto para Comitê de Investimento;
• Acompanhar, validar e aprovar os pagamentos de terrenos comprados (incluindo relatórios de prestação de contas e entrega de unidades a permutantes) para garantir a adimplência das obrigações contratuais;
• Supervisionar a gestão de manutenção dos terrenos em Landbank até o início da obra (vigilância, demolições, visitas, etc), garantindo a sua preservação no estado ideal para a execução do projeto;
• Solicitar, acompanhar e checar as análises preliminares de aproveitamento de terreno e estudos de massa, bem como as premissas legais para Anteprojeto, visando o melhor adensamento dos terrenos dentro dos aspectos legais e premissas da empresa.

• Ensino Superior completo em Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo, Administração, Gestão Imobiliária, Economia ou áreas correlatas;
• Experiência com prospecção e negociação de terrenos para incorporação imobiliária;
• Conhecimento em análise de viabilidade de áreas, legislação urbanística e potencial construtivo;
• Vivência em negociação com proprietários, imobiliárias, corretores e parceiros estratégicos;
• Conhecimento do mercado imobiliário e da dinâmica de aquisição de terrenos;
• Desejável conhecimento em matemática financeira, avaliação imobiliária e técnicas de negociação;
• Domínio do Pacote Office, com Excel intermediário/avançado.

Benefícios Essenciais

• Vale Refeição e Vale Alimentação, aqui você tem iFood Beneficios

• Vale Transporte – Cartão Transporte ou Vale Combustível (Ifood Beneficios)

• TendaPrev.

Saúde e Bem-Estar

• Plano de Saúde – O titular não paga mensalidade, apenas coparticipação por uso;

• Plano Odontológico – Opcional;

• Seguro de Vida;

• Wellhub;

• Dr. Alper – Consultas gratuitas com especialistas de diferentes áreas;

• Programa Gestante e Licença Maternidade estendida;

• Convênio Farmácia.

Qualidade de vida

• Regime Híbrido - 2x na semana Home Office;

• Horário de Trabalho Flexível;

• Folga de aniversário;

• Alo Viva Bem – Canal exclusivo dedicado ao colaborador.

Carreira e Desenvolvimento​

• Plataforma de educação;​

Para você e sua família​

• Auxílio creche para as mamães;​

• Licença-paternidade estendida.​

Benefícios e Vantagens Extras​

• Desconto em apartamento da Tenda;​

• Desconto em casas da Alea;

• Desconto em ingresso do Cinemark;​

• Vale Natal.​