Facilities & Properties Manager

一、廠務設施營運與維護管理
-負責廠區建物及相關設施之維修與保養管理，包括水、電、氣、消防、電梯、天車等系-統。
-規劃、執行並追蹤預防保養與定期維護計畫，確保設備穩定性與可用率。
監控維修執行品質與進度，確保符合公司之安全、品質及時程要求。

二、委外維修與檢修管理
-負責廠房設施之委外維修與檢修作業管理（委外檢修），包含發包內容、施工過程及驗收。

-監督委外廠商遵守技術規範、安全規定與品質標準，確保作業成果符合要求。

三、安全、法規與設施檢查
-制定並執行廠房內各項設施之安全檢查計畫，確保符合公司內規及相關法規。
-確保廠務系統運作符合職安衛生、消防及政府法規要求。
-主動辨識並降低廠務相關風險，提升廠區整體安全與可靠度。

四、維護策略、專案與持續改善
-擬定年度廠房設施維護策略與計畫，包含預算編列與人力/資源規劃。
-規劃與執行廠務相關專案（如設備汰換、產能提升、系統改善等）。
-善用技術背景與分析能力，排除複雜設備與系統問題，持續優化維護流程與效率。
-了解業界最佳實務與同業作法，持續精進本部門之管理與技術水準，強化競爭力。

五、決策與專業判斷
-善用對廠務/設施領域之專業知識與經驗，落實公司政策與策略於實際現場。
-面對具技術多樣性或生產流程互相影響之複雜維修議題時，能在既有規範外提出適當替代方案。
-綜合運用公司內部及必要之外部資訊，做出務實且可執行的決策與建議。

六、人員管理與跨部門協作
-明確傳達工作與績效期望，協助團隊成員專業成長與發展。
-或作為部門內之資深技術顧問，指導與協助經驗較淺同仁解決問題。
-規劃與領導風險較低之中小型專案，並與生產、品保、EHS 等相關單位協調合作。
-能清楚說明技術議題與改善方案，協助相關團隊在設施維修與投資優先順序上達成共識。
-以專業與誠信處理與安全、品質或人員績效相關之敏感議題。

七、其他廠房設施相關事項
-處理其他與廠房設施、廠務營運相關之交辦或臨時性工作事項。
-確保廠務營運方向與公司整體營運策略保持一致。