Gerente de construcción

En OCEANSIDE BM desarrollamos condominios residenciales verticales en la Zona Metropolitana de Guadalajara. Buscamos un Gerente de Construcción para liderar la pre-construcción, ejecución y cierre de nuestros proyectos de departamentos.

RESPONSABILIDADES

- Revisar, integrar y depurar presupuesto base y análisis de precios unitarios; explosión de insumos y comparativas de mercado.

- Control de costo directo e indirecto, curva de avance físico-financiero y proyección al cierre.

- Prevenir y autorizar previamente conceptos extraordinarios y convenios modificatorios.

- Elaborar programa maestro y ruta crítica; planeación semanal con enfoque Lean / Last Planner.

- Concursos, comparativas y contratación de subcontratistas por especialidad.

- Revisión de números generadores, estimaciones, destajos y retenciones.

- Dirigir residentes, contratistas y personal de obra; supervisar excavación, cimentación, estructura, albañilerías, instalaciones y acabados.

- Reporte semanal a Dirección con KPIs de costo, tiempo, calidad y seguridad.

- Información de avance para supervisión de créditos puente.

- Coordinación con DRO y corresponsables; cumplimiento de licencias y condicionantes; seguridad conforme a NOM-031-STPS.

- Cierre de obra, entrega de unidades y postventa.

REQUISITOS

- Ingeniería Civil o Arquitectura, titulado(a) con cédula profesional.

- Mínimo 8 años en construcción vertical habitacional; al menos 3 como Superintendente o Gerente de Construcción.

- Haber llevado al menos una torre de departamentos desde cimentación hasta entrega.

- Experiencia en la ZMG y conocimiento de trámites ante Obras Públicas de Guadalajara y Zapopan.

- Indispensable: OPUS o Neodata (P.U./ERP), MS Project, AutoCAD y Excel avanzado.

- Deseable: Primavera P6, Revit/Navisworks, Power BI; maestría en administración de la construcción; experiencia con sótanos y control de nivel freático.

COMPETENCIAS

Pensamiento financiero, liderazgo de equipos multidisciplinarios, negociación, orden documental, toma de decisiones con datos y comunicación clara con Dirección.

OFRECEMOS

- Sueldo competitivo acorde a experiencia.

- Prestaciones de ley y superiores.

- Bono por cumplimiento de presupuesto y programa.

- Cartera continua de proyectos verticales en Guadalajara.

Postúlate con tu CV y portafolio de obras (proyecto, niveles, m², rol y periodo).