Gerente de HVAC & Facilities

Buscamos un Gerente de HVAC & Facilities con sólida experiencia en la operación, mantenimiento y administración de la infraestructura técnica de un inmueble de gran escala en Ciudad de México.

La persona será responsable de garantizar la continuidad operativa, confiabilidad, eficiencia, seguridad y correcto funcionamiento de las instalaciones, con especial énfasis en sistemas HVAC, aire acondicionado, infraestructura electromecánica y programas de mantenimiento preventivo, predictivo y correctivo.

El puesto requiere un perfil técnico, operativo y hands-on, con capacidad para liderar equipos, supervisar proveedores y contratistas, administrar presupuestos y responder oportunamente ante fallas o contingencias que puedan afectar la operación del inmueble.

Principales responsabilidades

• Liderar la operación integral de Facilities y Mantenimiento.
  
• Administrar los programas de mantenimiento preventivo, predictivo y correctivo.
  
• Supervisar sistemas HVAC, chillers, plantas de agua helada, UMAs/AHUs, torres de enfriamiento, bombas y sistemas de ventilación.
  
• Garantizar el correcto funcionamiento de las instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias, mecánicas y electromecánicas.
  
• Coordinar la atención de fallas técnicas, emergencias y contingencias operativas.
  
• Administrar y supervisar proveedores, contratistas y empresas especializadas.
  
• Supervisar la calidad, seguridad y correcta ejecución de trabajos realizados por terceros.
  
• Administrar presupuestos de mantenimiento, CAPEX y OPEX.
  
• Supervisar consumos de energía, agua y otros servicios críticos.
  
• Identificar oportunidades de eficiencia energética y reducción de costos operativos.
  
• Dar seguimiento a indicadores de mantenimiento, disponibilidad de equipos, incidencias, tiempos de respuesta y cumplimiento de programas.
  
• Coordinar proyectos de renovación, sustitución, modernización y mejora de equipos e instalaciones.
  
• Mantener actualizada la documentación técnica, inventarios de equipos, historial de mantenimiento y reportes de servicio.
  
• Coordinar al equipo interno de mantenimiento y Facilities.
  
• Asegurar el cumplimiento de los requerimientos de seguridad y protección civil aplicables.
  
• Trabajar de manera coordinada con Operaciones, Seguridad, Administración y otras áreas relacionadas con el funcionamiento del inmueble.
  
• Proporcionar recomendaciones técnicas sobre el estado de los equipos, prioridades de mantenimiento, riesgos de infraestructura y necesidades de inversión.
  
• Priorizar actividades considerando la criticidad de los equipos, seguridad, continuidad operativa, impacto en usuarios y costos.
  
• Mantener un enfoque preventivo para reducir fallas inesperadas y tiempos de inactividad.
  

Requirements

• Ingeniería Mecánica, Electromecánica, Eléctrica, Industrial o carrera afín.
  
• 5+ años de experiencia relevante en Facilities, Mantenimiento, Ingeniería, Operación de Inmuebles o áreas relacionadas.
  
• Experiencia sólida con sistemas HVAC de gran capacidad.
  
• Experiencia práctica con chillers, sistemas de agua helada, UMAs/AHUs, bombas, torres de enfriamiento y sistemas de ventilación/extracción.
  
• Conocimientos de instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias, mecánicas y electromecánicas.
  
• Experiencia en mantenimiento preventivo, predictivo y correctivo.
  
• Experiencia administrando proveedores, contratistas y empresas especializadas.
  
• Experiencia manejando presupuestos de mantenimiento, CAPEX y OPEX.
  
• Experiencia liderando equipos técnicos y operativos.
  
• Capacidad para diagnosticar problemas técnicos y coordinar soluciones.
  
• Capacidad para responder ante emergencias y contingencias operativas.
  
• Excelentes habilidades de organización, seguimiento y planeación.
  
• Capacidad para trabajar en ambientes de alta demanda operativa.
  
• Habilidades de liderazgo y comunicación.
  
• Enfoque hands-on y disposición para involucrarse directamente en la resolución de problemas técnicos.
  

Experiencia deseable

Se valorará especialmente experiencia en:

• Centros comerciales de gran formato.
  
• Complejos inmobiliarios.
  
• Desarrollos de usos mixtos.
  
• Property Management.
  
• Hospitales.
  
• Hoteles de gran escala.
  
• Aeropuertos.
  
• Corporativos AAA.
  
• Instalaciones con operación crítica 24/7.
  

La experiencia directa en centros comerciales de alta afluencia, donde la continuidad de HVAC, energía, agua e infraestructura sea crítica para la operación, será particularmente relevante.