GERENTE PREDIAL

Gerente predial é responspavel por gerenciar de forma estratégica, operacional e administrativa todas as atividades relacionadas à infraestrutura, manutenção, segurança, conservação e prestação de serviços do complexo residencial de alto padrão, garantindo excelência operacional, elevados padrões de qualidade, segurança, conforto e satisfação dos moradores.

Responsabilidade:

• Gerenciar integralmente a operação predial do complexo residencial.
• Planejar, coordenar e supervisionar as equipes próprias e terceirizadas de manutenção, limpeza, jardinagem, segurança, portaria e demais serviços.
• Assegurar o cumprimento das normas técnicas, legislações vigentes e requisitos de segurança, saúde e meio ambiente.
• Gerenciar contratos de prestadores de serviços, avaliando desempenho, qualidade, indicadores e cumprimento dos SLAs.
• Elaborar e controlar o orçamento anual da área predial, acompanhando custos, despesas e oportunidades de otimização.
• Desenvolver indicadores de desempenho (KPIs), relatórios gerenciais e planos de ação para melhoria contínua.
• Coordenar inspeções técnicas, auditorias e vistorias periódicas.
• Atuar preventivamente na identificação de riscos operacionais e estruturais.
• Gerenciar situações de emergência, coordenando equipes e planos de contingência.
• Manter relacionamento profissional e cordial com moradores, síndicos, administradora e fornecedores, assegurando alto nível de atendimento.
• Conduzir processos de melhoria contínua, inovação tecnológica e eficiência operacional.

Requisitos:

• Ensino Superior completo em Arquitetura, Administração, Hotelaria ou áreas correlatas.
• Pós-graduação em Gestão de Facilidades (Facilities), Gestão Predial ou Gestão de Projetos será um diferencial.
• Experiência comprovada em gestão predial de empreendimentos residenciais ou condomínios de alto padrão.
• Vivência na gestão de grandes equipes multidisciplinares.
• Experiência na administração de contratos e fornecedores.