Gestor de Obras e Reformas

Buscamos um(a) profissional com forte experiência em gestão de obras, especialmente em empreitadas e reformas, para atuar diretamente na condução de projetos de valorização imobiliária.

Essa pessoa será responsável por garantir a execução eficiente das obras e o resultado financeiro, com controle rigoroso de custos, prazos e qualidade, além de apoiar decisões estratégicas relacionadas à aquisição, reforma e potencial valorização de imóveis.

O foco inicial estará na gestão de dois condomínios em andamento, sendo essencial experiência prévia em projetos similares e com responsabilidade direta.

Aqui, obra não é custo é investimento!

Principais responsabilidades

• Gerenciar obras de reforma e revitalização, com foco em empreitadas
• Planejar, acompanhar e garantir cumprimento de prazos físicos e financeiros
• Realizar controle de custos, orçamento e análise de viabilidade das obras
• Gerenciar orçamento com responsabilidade real sobre desvios
• Gerenciar fornecedores, empreiteiros e equipes terceirizadas
• Garantir qualidade técnica das entregas e padronização dos processos
• Atuar na resolução de problemas e tomada de decisão em campo
• Atuar na correção de rota (prazo, custo, execução)
• Apoiar na análise e aquisição de imóveis com potencial de reforma e valorização
• Contribuir com visão estratégica para maximização de margem e eficiência nos projetos
• Acompanhar indicadores de performance das obras (prazo, custo, margem)

Requisitos técnicos

• Formação em Engenharia Civil (ou áreas correlatas)
• 5+ anos de experiência sólida com gestão de obras e reformas / retrofit
• Vivência com empreitadas e gestão de terceiros
• Forte domínio em controle de custos, orçamento e planejamento de obras
• Experiência em obras de médio porte, preferencialmente residenciais (condomínios)
• Conhecimento em processos de compra de imóveis para reforma será um diferencial

Perfil comportamental

• Perfil de campo (não de escritório)
• Perfil executor, mão na massa e com senso de dono
• Extremamente prático e resolutivo
• Forte orientação para resultado e margem
• Organização e disciplina na gestão de múltiplos projetos
• Boa capacidade de negociação com fornecedores
• Tomada de decisão rápida e baseada em dados (custo-benefício)
• Visão de negócio, não apenas técnica

Diferenciais:

• Experiência com house flipping ou incorporação
• Atuação prévia com gestão simultânea de múltiplas obras
• Vivência com análise de viabilidade de investimentos imobiliários

Requisitos