Главный инженер (в промышленности)
Обязанности:
Планирование и аналитическая работа Разработка перспективных, годовых и текущих планов (графиков) технического обслуживания, текущего и капитального ремонта зданий, сооружений и элементов инфраструктуры. Формирование бюджетов и заявок на закупку необходимых материалов, инструментов, оборудования и запасных частей. Составление и проверка проектно-сметной документации, ведение отчетности по расходу финансовых средств, выделенных на эксплуатацию и ремонт. Надзор и контроль технического состояния Организация и проведение плановых, внеплановых и сезонных комплексных технических осмотров зданий, сооружений, конструкций и инженерных сетей. Контроль соблюдения норм технической эксплуатации, правил пожарной безопасности и требований охраны труда. Ведение технической документации, журналов учета осмотров, паспортов зданий и ведомостей дефектов. Осуществление технического надзора за качеством и объемами выполняемых подрядными организациями ремонтных и строительно-монтажных работ. Взаимодействие и административная деятельность Координация работы подрядчиков, поставщиков услуг и профильных технических подразделений. Участие в работе комиссий по приемке законченных ремонтных работ и сдаче объектов в эксплуатацию. Разработка инструкций по безопасной эксплуатации объектов инфраструктуры и предложений по их модернизации.
Требования:
Кандидат должен детально знать: Нормативную базу: Градостроительный кодекс РФ, СНиПы, СП, ГОСТы, правила технической эксплуатации (ПТЭ) зданий и сооружений. Технические регламенты: Правила пожарной безопасности, охраны труда, электробезопасности, промышленной и экологической безопасности. Инженерные системы: Принципы работы систем отопления, вентиляции и кондиционирования (ОВиК), водоснабжения и водоотведения (ВК), электроснабжения, слаботочных и противопожарных систем. Документооборот: Правила составления дефектных ведомостей, технических заданий (ТЗ) для подрядчиков, графиков ППР (планово-предупредительного ремонта), бюджетов расходов. Знание форм КС-2, КС-3. Программное обеспечение: Уверенное владение AutoCAD / Компас-3D (чтение и корректировка чертежей), MS Office (особенно Excel для расчетов и планирования), ERP-системы (например, 1С:ТОИР). 3. Функциональные навыки (что должен уметь кандидат) Планирование: Формирование краткосрочных и долгосрочных планов технического обслуживания (ТО), текущего и капитального ремонта объектов. Надзор и контроль: Проведение регулярных технических осмотров конструкций и инфраструктуры, выявление дефектов. Управление подрядчиками: Контроль сроков, качества и объемов выполняемых работ, приемка скрытых работ, участие в комиссиях по сдаче-приемке объектов. Взаимодействие с госорганами: Опыт прохождения проверок со стороны Ростехнадзора, Госпожнадзора, ГЖИ и др.