Главный специалист отдела кадастровой оценки

Обязанности:
определение кадастровой стоимости объектов недвижимости, определение (пересчет) кадастровой стоимости методами массовой оценки, а также в рамках индивидуального расчета рассмотрение отчетов об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости и определению возможности установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости; рассмотрение обращений и документов об определении, изменении (исправлении) кадастровой стоимости объектов недвижимости

Требования:
Должен знать: - Законодательство Российской Федерации о государственной кадастровой оценке; - Законодательство Российской Федерации об оценочной деятельности; - Правила составления отчета об итогах - Методологию и способы определения кадастровой стоимости объектов недвижимости; - Методы определения кадастровой стоимости объектов недвижимости с учетом расчетных групп и подгрупп объектов недвижимости; - Способы определения стоимости для отдельных групп и подгрупп объектов недвижимости методами массовой оценки; - Ценообразование на рынке недвижимости; - Порядок (алгоритм) определения кадастровой стоимости объектов недвижимости; - Земельное, градостроительное, водное, лесное законодательство Российской Федерации в части, касающейся государственной кадастровой оценки. - Законодательство Российской Федерации о персональных данных; - Основы профессиональной этики; Должен уметь: - группировать объекты недвижимости в соответствии с методиками по определению кадастровой стоимости; - осуществлять построение и применять модели для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости с учетом расчетных групп и подгрупп; - определять подходы и методы оценки; - анализировать (проверять) рыночную информацию не непротиворечивость, обоснованность, достаточность и репрезентативность; - выявлять и анализировать ценообразующие факторы; - определять (пересчитывать) кадастровую стоимость объектов недвижимости; - анализировать результаты и процессы определения кадастровой стоимости объектов недвижимости; - систематизировать исходные данные для моделирования определения стоимости объектов недвижимости в рамках индивидуального расчета; - определять факторы, влияющие на стоимость объектов недвижимости, оценка которых осуществляется в рамках индивидуального расчета эталонного (типового) объекта нетиповых объектов недвижимости. - определять факторы, влияющие на стоимость объектов недвижимости, оценка которых осуществляется в рамках индивидуального расчета; - анализировать результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости