工業土地廠房專案銷售人員（高專）｜承攬合作制

【職務說明】
本職缺為承攬合作制，非僱傭關係、非勞動契約。合作人員可依自身時間、案件狀況及客戶需求，自行安排工作方式與客戶經營、案件介紹、帶看洽談及成交推進方式，公司依案件成果、成交結果或雙方書面契約約定給付承攬報酬。
如果您已具備業務銷售、客戶經營、需求分析、談判溝通、成交促成、房仲、商仲、代銷、金融、保險、汽車銷售或其他高單價業務經驗，歡迎加入群有不動產土地菁英合夥計畫，將既有的銷售能力升級為土地資產顧問專業。
本公司專注於土地開發、工業土地、廠房廠辦及不動產資產活化服務，具備明確的目標客戶群與專案操作經驗。公司將提供土地、不動產、工業地產相關專業知識資源、案件操作經驗分享、成交案例交流、行政支援、品牌資源及專案協作機制，協助合作夥伴提升客戶經營、需求媒合與大型交易成交能力。
本職務主要負責工業土地、廠房、廠辦、土地買賣及租賃案件之客戶經營、案件介紹、需求媒合、帶看洽談與成交促成，協助企業主、投資人、買方及租方找到合適的不動產標的與資產配置方案。

【主要銷售區域】
北台灣區土地、房屋、廠房、廠辦、農地、工業用地、建地及各類不動產案件。

【主要經營項目】
土地買賣、出租、持分整合、市地重劃、區段徵收、工業用地、住宅區、商業區、農地、建地買賣、廠房廠辦銷售租賃、土地資產活化及稅務規劃建議等。

★【工作內容】
1.銷售及推廣工業土地、廠房、廠辦、土地買賣及租賃案件。
2.經營買方、租方、企業主、投資人及潛在客戶需求。
3.針對客戶需求進行案件介紹、條件說明、物件媒合及後續追蹤。
4.提供不動產買賣仲介服務，協助買賣雙方進行案件洽談。
5.提供不動產租賃仲介服務，協助企業主尋找合適土地、廠房或廠辦空間。
6.協助不動產案件推廣、客戶媒合及成交促成。
7.協助客戶評估閒置土地、歇業廠房、低度利用不動產之資產活化方式。
8.維護企業主、投資人、買方及租方客戶關係，持續追蹤客戶需求與案件進度。
9.依案件狀況提供初步市場資訊、區域行情及土地使用方向建議。
10.與公司團隊共同討論客戶需求、案件條件、媒合方向及成交推進方式。

【適合對象】
1.具不動產銷售、房仲、商仲、土地買賣、工業地產、廠房廠辦銷售或租賃經驗者優先洽談。
2.具高單價商品銷售、企業客戶經營、代銷、金融、保險或汽車銷售經驗者佳。
3.擅長客戶經營、需求分析、案件介紹、帶看洽談及成交推進者。
4.對土地買賣、工業用地、廠房廠辦、資產活化及高總價不動產交易有興趣者。
5.重視誠信、保密、長期合作、案件邊界與透明合作流程者。
6.願意深耕土地與工業不動產市場，並提升大型交易判斷與銷售能力者。

【公司提供】
1.土地、不動產及工業地產專業知識資源。
2.實務成交經驗、案件操作流程及成功案例分享。
3.案件資訊交流、行政支援、品牌資源及團隊協作機制。
4.北台灣土地、廠房、廠辦及各類不動產案件交流機會。
5.依合作成果與能力，評估更多大型案件合作、專案合作及獎勵機會。

【報酬方式】
本職缺採承攬報酬制，非固定月薪制。
承攬報酬依案件成果給付，包含但不限於：案件獎金、成交獎金、成交分潤或論件計酬等方式。
實際報酬計算方式，將依案件類型、成交金額、合作內容、成交結果及雙方簽訂之承攬合作契約約定辦理。

【其他說明】
本職缺為承攬合作制，須簽訂承攬合作契約。合作人員非本公司僱用員工，本合作關係不適用固定上下班、固定月薪及一般僱傭員工相關制度。

合作人員可依自身時間、案件狀況及客戶需求，自行安排工作方式與案件推進進度。公司依雙方約定之案件成果、成交結果或承攬事項完成情形給付承攬報酬。