管理人員、行政秘書

負責管理公司旗下不動產物件租賃
1. 租賃與合約管理
※負責租賃合約的起草、審閱、簽署及續約管理。
※招租作業執行：包含物件資訊更新、帶看安排及租客身分篩選。
※租客關係維護：處理租客報修、投訴及日常溝通事項。

2. 財務與稅務處理
※租金管理： 負責租金催收、帳單發票發送、水電瓦斯及管理費拆分計算。
※會計帳務： 執行日常傳票過帳、租賃成本控管、固定資產折舊提列。
※稅務申報： 處理租賃相關之扣繳憑單、營業稅、房屋稅及地價稅之核對與繳納建議。

3. 資產維運與管理
※物件點交與返還驗收，確保屋況完好及押金結算。
※安排並監督物件的修繕、保養及清潔工程。

4. 專案執行與交辦事項
※進度控管： 追蹤老闆交辦事項的執行進度，並及時回報。
※文書處理： 協助老闆撰寫正式公文、及簽核文件整理。
※私人行政支援： 協助處理老闆授權之個人行政事務（如：代繳私人費用、報稅管理等）。

【任職條件】
•教育背景： 會計、財稅或商管相關科系畢。
•專業經驗： 具備 2 年以上會計經驗，且有不動產開發、房仲、或代管物業經驗者優。
•專業技能：熟練 Excel（需處理複雜的租金拆算）及會計軟體，GPT。
•人格特質： 溝通能力強、法律意識高、對數據具高度敏感性、處事公正且細心。

本職位獨立作業，負責協助公司經營管理及執行老闆交辦之事項，彈性上下班不須進公司

歡迎具備上述條件的人員前來應徵，期待您的加入！