海外房產 現場封單專家 / 專案銷售經理（承攬制・專案高額利潤分成・海外帶看補助）

【職位亮點：專為收單戰將量身打造】
專注收單，告別瑣事： 你不用花時間打卡、寫週報、做行政雜務。公司負責搞定海外一線建商總代理、案場法務、行銷策劃與買家邀約，你的核心任務只有一個——在說明會與談判桌上把單子簽下來 (周末為主)。

超高客單價，分潤不手軟： 海外資產總價高、佣金豐厚。本職缺採純專案利潤拆帳制，單筆成交分潤從十幾萬到數十萬元，收入天花板完全由你的收單實力決定。

精準高資產買家池： 飯店級實體投資說明會與 VIP 私享沙龍，現場全是有實際置產預算的高淨值客戶，只差你臨門一腳臨場破防。

時間完全自由： 民法商務承攬合作，免進公司打卡，以活動場次或專案收單成果為導向。

【你的核心戰場（工作職責）】
我們尋找的是具有強烈獵犬嗅覺、能在關鍵時刻臨門一腳讓客戶下訂的談判好手：

說明會現場封單與桌邊促成（60%）：
擔任海外房產實體投資說明會的「現場主控／桌邊封單手（Closing Specialist）」。

針對猶豫不決、觀望匯率或政策的客戶進行深度心理破防，化解抗拒點，引導當場刷卡或支付保留金。

疑難大單協同談判（20%）：
協同一線業務拜訪高資產 VIP 企業主、家族辦公室或多套包層買家，主導核心商務合約談判。

帶隊海外考察現場收單（10%）：
陪同 VIP 客戶赴海外實地考察建案（差旅由專案高額/全額補助），在當地案場趁熱打鐵完成簽約手續。

銷售話術與銷控節奏實戰傳授（10%）：
向前端業務團隊傳授桌邊試探、銷控營造與逼單技巧，協助團隊將客戶「餵」到你的嘴邊。

【條件要求：我們在找這樣的狠角色】
實戰經驗： 2 年以上高客單價「當面收單／臨門一腳」經驗，具備以下背景者優先錄用：

國內知名代銷預售屋接待中心「跑單人員／專案副專」
頂級產權式度假會籍（Timeshare）單日簽約銷售顧問
海外房產說明會資深桌長 / 銷控手
頂級車行、超高額保單（MDRT/COT/TOT）或高單價藝術品收單專家

核心能力：
具備極強的現場氣場控制力，精通「製造稀缺、心理定錨、解除抗拒、現場逼訂」之話術體系。
對數字極度敏銳，能當場為客戶試算投資回報率、匯率避險效益與稅務架構。
特質要求： 強烈狼性、渴望高回報、不甘於傳統底薪架構、抗壓性極強。

【合作模式與分潤機制】
契約型態： 民法商務委任 / 專案承攬合作（免打卡、時間彈性，可個人簽約或透過個人工作室開票對接）。

極具競爭力的分潤架構（無底薪）：
現場協同封單獎金： 現場協助一線業務促成客戶簽約，享有專案高比例收單分潤。
自開案件頂標分潤： 個人自帶人脈或獨立完成成單之案件，享有專案最高級距佣金拆帳。
海外考察差旅補貼： 帶隊赴海外看房簽約，享機票、酒店與考察差旅專案補貼。
(具體分潤趴數與獎金辦法於面談時直接與創辦人透明對齊)