Инженер по эксплуатации МКД (ЖКХ)
Summary
Организует бесперебойную эксплуатацию жилого фонда, руководит ремонтными работами и взаимодействует с подрядчиками и жителями.
Обязанности:
Организация бесперебойной эксплуатации жилого фонда; Руководство рабочим персоналом; Подготовка и сдача домов к эксплуатации в осенне-зимний, весенне-летний периоды; Разработка и организация выполнения графиков ТО и ППР на системах МКД, а также прилегающей территории; Организация и контроль выполнения ремонтных‚ монтажных и общестроительных работ на объектах (ремонт фасадов, кровель, ремонт в подъездах); Взаимодействие и контроль работы подрядных организаций (обслуживание лифтов, ИТП, СКУД, АПС и т.д.); Контроль и взаимодействие с РСО; ведение ведомостей потребленных ресурсов и их анализ; Работа с обращениями жителей, составление актов, дефектовок, и т.д.; Поддержание среди жителей дома положительного имиджа управляющей компании; Взаимодействие с инспектирующими, проверяющими, надзорными органами.
Требования:
Опыт работы в сфере ЖКХ на должности инженера по эксплуатации; Организаторские навыки; Высшее образование (в сфере строительства‚ эксплуатации недвижимости, и т.д.); Знание правил и норм технической эксплуатации жилых домов и инженерных систем, санитарных и противопожарных норм, правил ОТ и ТБ; знание Жилищного Законодательства РФ; Умение работать с технической документацией; Уверенный пользователь ПК; Ответственный подход к работе; умение создавать команду и эффективно ей руководить.