инженер по эксплуатации зданий и сооружений
Summary
Организует и контролирует обслуживание зданий, инженерных систем и территорий университета, включая аварийные работы и взаимодействие с подрядчиками.
Обязанности:
1. Организация и координация: Взаимодействие с подрядными организациями по содержанию, обслуживанию и ремонту зданий и сооружений, инженерных систем, прилегающих территорий. Координация экстренного устранения аварий (прорывы, отключения, засоры, протечки). Участие в расследовании причин аварий и травматизма. 2. Технический контроль и надзор: Проведение периодических осмотров зданий, сооружений, инженерных систем. Составление дефектных ведомостей, актов технического состояния. Контроль за соблюдением подрядчиками правил эксплуатации, охраны труда, пожарной и промышленной безопасности. Приемка оказанных услуг и выполненных работ (подписание КС-2, КС-3, актов скрытых работ, технических решений). 3. Объекты культурного наследия (ОКН): Осмотры ОКН, составление документов для органов охраны. Контроль исполнения охранных обязательств. Согласование ремонтных работ с региональным органом охраны ОКН. 4. Планирование и документация: Разработка графиков ремонтов. Подготовка технических заданий. Ведение технической документации (паспорта, журналы, акты). Участие в подготовке к отопительному сезону и сезонным работам.
Требования:
Образование: Высшее по направлению Строительство, Техносферная безопасность, Теплоэнергетика и теплотехника, Электроэнергетика и электротехника или иное инженерно-техническое; Либо среднее профессиональное (техническое) образование. Опыт работы: От 3 лет в сфере эксплуатации зданий и сооружений (для высшего образования); От 5 лет (для среднего профессионального). Обязательные требования: Знание структуры нормативной базы РФ в сфере эксплуатации зданий. Навык уверенной работы со справочно-правовыми системами. Умение читать проектно-сметную документацию, чертежи, схемы. Опыт взаимодействия с подрядными организациями. Навыки составления ТЗ, дефектных ведомостей, актов, смет (Гранд-Смета). Уверенный пользователь ПК: MS Project/Excel (для графиков работ), AutoCAD (чтение чертежей), опыт работы в системах электронного документооборота. Опыт работы с объектами культурного наследия будет большим преимуществом.