Инженер

Обязанности:
Техническая эксплуатация: Организация бесперебойной работы инженерных систем здания (теплоснабжение, водоснабжение, канализация, вентиляция, систем кондиционирование). Работа с лифтовым хозяйством: Контроль безопасной эксплуатации и технического обслуживания лифтов, взаимодействие с надзорными органами и подрядными организациями. Госзакупки (44-ФЗ): o Подготовка технических заданий (ТЗ) для проведения закупок на ремонтные работы, техобслуживание и поставку оборудования. o Формирование запросов на предоставление ценовых предложений для проведения закупок, рассылка потенциальным Исполнителям, сбор ценовых предложений. o Участие в формировании НМЦК (начальной максимальной цены контракта). o Сопровождение договоров, контроль исполнения контрагентами условий контракта, проверка закрывающих документов (актов выполненных работ). Взаимодействие с проверяющими инстанциями: Представление интересов организации в АО ТЭК, ГУП Водоканал, Ростехнадзоре и других органах. Подготовка зданий к сезонной эксплуатации. Бюджетирование: Планирование затрат на эксплуатацию, составление графиков планово-предупредительных ремонтов (ППР).

Требования:
Образование: Высшее профильное (инженерно-строительное, теплоэнергетическое). Опыт работы: От 3-х лет в сфере эксплуатации объектов социальной/государственной инфраструктуры или коммерческой недвижимости. Понимание принципов работы систем отопления, ИТП, вентиляции, водоснабжения, канализации, лифтового оборудования, узлов учёта теплоэнергоресурсов. Знание гидравлики здания (балансировка стояков, устранение воздушных пробок). Порядок проведения гидроиспытаний (опрессовки) и промывки систем отопления для подготовки к зиме. Допуски: Аттестация в Ростехнадзоре проверка знаний Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок (ПТЭТЭ), Желательно Квалификационный аттестат Специалиста по организации эксплуатации лифтов, в случае его отсутствия быть готовым пройти обучение за счет работодателя. Знание законодательства: Понимание специфики 44-ФЗ в части закупок работ по техническому обслуживанию Навыки: Уверенный пользователь ПК, умение работать с проектной документацией, навыки ведения деловой переписки.