Юрист

Обязанности:
Правовая экспертиза документов: проверка выписок из ЕГРН, межевых планов, договоров, правоустанавливающих бумаг; выявление рисков (наложения границ, обременения, несоответствие вида разрешённого использования и т. п.) это особенно важно, например, при рассмотрении заявлений на льготные участки. Подготовка проектов правовых и распорядительных документов: договоров аренды/купли‑продажи муниципального имущества, проектов постановлений, распоряжений, соглашений о перераспределении земель. Оформление и обоснование отказов и ответов на обращения: составление мотивированных отказов (в т. ч. по постановке на учёт на земельный участок), подготовка официальных уведомлений и ответов администрации с учётом вашего опыта по оформлению таких документов акцент на юридически чёткую аргументацию и ссылки на нормы закона. Сопровождение административных процедур: приватизация, аренда, торги, кадастровый учёт, перевод категории земель, изменение вида разрешённого использования. Претензионно‑исковая работа: подготовка претензий, исков, отзывов, участие в судебных заседаниях по земельным и имущественным спорам, представление интересов КУМИ в госорганах. Взаимодействие с ведомствами: работа с Росреестром, органами местного самоуправления, кадастровыми инженерами; запрос и проверка сведений, согласование решений. Консультирование: разъяснение норм земельного и имущественного права сотрудникам комитета и заявителям, помощь в формировании комплекта документов. Работа с ГИС и цифровыми сервисами: анализ границ, зон с особыми условиями, территориальных зон через картографические и кадастровые инструменты; использование справочно‑правовых систем и систем электронного документооборота.

Требования:
Земельный, Гражданский, Градостроительный кодексы РФ; ФЗ № 218‑ФЗ (регистрация недвижимости), ФЗ № 178‑ФЗ (приватизация), ФЗ № 131‑ФЗ (местное самоуправление); правила проведения торгов, аренды, приватизации муниципального имущества; порядок взаимодействия с Росреестром и органами МСУ, основы муниципальной службы.