JEFE DE SUPERVISION DE EDIFICACION

Somos la empresa desarrolladora de vivienda con más prestigio en el norte de México, contando con más de 50 años de experiencia en el mercado. Nos distinguimos por ser una empresa socialmente responsable y uno de los mejores lugares para trabajar en el país. Estamos especializamos en desarrollos inmobiliarios de alta calidad para diferentes segmentos del mercado, con operaciones en Nuevo León, Jalisco, Aguascalientes, Querétaro, Estado de México, Quintana Roo, Puebla y Tamaulipas.

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JEFE DE SUPERVISION DE EDIFICACION

Objetivo:

Administra y controla los procesos de la edificación para mantener el costo, tiempo y calidad en el cumplimiento de metas.

Requisitos:

Puesto al que reporta (directo)

• Gerente de Desarrollo de Proyectos

Puesto al que reporta (funcional)

• Residente de Edificación

Puestos que le reportan

• N/A

Toma de decisiones

• Asignación de supervisores en CREA acorde a la logística de construcción.
• Definición de logística de construcción acorde al programa de DTU/DTI.

Magnitudes económicas

• No existe un monto específico ya que varía de acuerdo al avance semanal de estimaciones.

Relaciones internas

• Almacenista
  • Seguimiento a los inventarios de almacén y capacidad del mismo.

• Control de obra
  • Seguimiento a estimaciones, cierres de centro de costo, alta de contratos, asignaciones de contratistas.

• Jefe de costos y presupuestos
  • Seguimiento de generadores cada arranque de proyecto.

• Jefe de proyectos
  • Seguimiento con la entrega de proyecto ejecutivo y planos oficiales.

• Jefe de ventas
  • Seguimiento a programa de DTU y DTI acorde al programa mensual.

Relaciones externas

• Contratistas
  • Seguimiento a los compromisos de programa / cargos de materiales / calidad de obra.

• Verificadores, seguro de calidad y valuadores
  • Seguimiento a las observaciones de visitas programadas.

• Proveedores
  • Revisión de temas de calidad de materiales.

Funciones:

Nivel educativo

• Profesional

Carreras y especialidad

• Arquitecto
• Ingeniero Civil

Años de experiencia

• Más de diez años

Áreas de experiencia

• Planeación, programación y control de obra.
• Atención al cliente.
• Costos y presupuestos.
• Atención a clientes internos y externos.
• Manejo y conciliación con capital humano.

Manejo de equipo o software especializado

• Office básico.
• AutoCAD básico.

Nivel de inglés

• Lectura:
• Escritura:
• Expresión oral:

Objetivo principal del puesto

• Administra y controla los procesos de la edificación para mantener el costo, tiempo y calidad en el cumplimiento de metas.

Principales funciones y actividades relacionadas

• Planeación de la obra.

• Revisión a los programas de avances de obra.
• Elaborar el programa de suministro de materiales en los frentes asignados.
• Elaborar generadores para hojas viajeras en aditivas, deductivas, reasignaciones, etc.
• Conocer los proyectos arquitectónicos y estructurales.
• Participación en la asignación de los contratistas.
• Asignación de supervisores en CREA.

• Control de obra.

• Apoyar a cierres de centro de costos con dpto. de control de obra.
• Control de programas de avance de obra con supervisores y contratistas.
• Seguimiento con atención a clientes para la entrega de vivienda.
• Obtiene el programa de DTU/DTI basado en la planeación estratégica del fraccionamiento asignado.
• Seguimiento a la atención de garantías.
• Revisa y autoriza las estimaciones en sistema CREA.

• Calidad de obra.

• Verificar la correcta ejecución del proyecto ejecutivo.
• Seguimiento a los procesos constructivos basado en normas y tolerancias.
• Recorrido con supervisores y contratistas para revisión de calidad en los procesos constructivos.

• Almacén de obra.

• Revisar el inventario de materiales y seguimiento al suministro.
• Administrar la capacidad de almacén basado en el inventario.
• Revisión de vales de materiales a pie de obra.

• Atención a clientes internos y externos.

• Atención y seguimiento auditoría interna-externa y atención al cliente.
• Atención y seguimiento a empresa verificadora Infonavit, seguro de calidad y unidades de valuación.
• Seguimiento al mantenimiento de área de ventas y casas muestra.
• Atención a requerimientos corporativos.

Condiciones de trabajo

• Principalmente en obra con tiempo parcial de oficina.
• Viajes: No aplica.

Nuestra oferta de valor:

• Sueldo competitivo

• Excelente plan de comisiones

• Prestaciones superiores a las de ley: vales de despensa, seguro de vida, préstamos personales, seguro de auto con precio preferencial, apoyo por gastos funerarios, planes de descuentos para la compra de vivienda Javer.

• Oportunidades de desarrollo

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