Менеджер по недвижимости

Особенности

• Опыт в коммерческой недвижимости
• Работа с договорами аренды
• Переговоры с арендодателями
• Анализ рынка аренды
• Взаимодействие с юротделом
• Мониторинг законодательства

Обязанности

• Ведение переговоров с арендодателями в целях оптимизации арендных ставок и снижения операционных расходов компании.
• Разработка и реализация стратегии по урегулированию конфликтных ситуаций и решению проблемных вопросов с контрагентами.
• Контроль исполнения условий действующих договоров аренды, включая своевременное выявление и устранение нарушений.
• Проведение анализа рыночной стоимости аренды для обоснования позиций компании в процессе пересмотра условий договоров.
• Координация взаимодействия с юридическим отделом и внутренними службами при подготовке документов для переговоров.
• Мониторинг изменений в законодательстве, регулирующем отношения в сфере аренды коммерческой недвижимости.
• Формирование отчётности по результатам переговоров и достигнутым экономическим эффектам для руководства.

Требования

• Опыт работы в сфере управления коммерческой недвижимостью

• Навыки разрешения сложных конфликтных ситуаций и ведения деловой переписки на высоком уровне

• Понимание структуры договоров аренды, ключевых условий и механизмов индексации арендных ставок

• Высокий уровень коммуникабельности, стрессоустойчивости и способности отстаивать интересы компании

• Знание основ гражданского законодательства в части договорных обязательств и аренды.