Менеджер по управлению и эксплуатации недвижимости

Обязанности:
Мы ищем менеджера по управлению и эксплуатации недвижимости, который будет отвечать за техническую эксплуатацию собственных и арендованных помещений Банка, управление подрядчиками и затратами, организацию безопасных условий труда и эффективное использование офисного пространства. Цель позиции — обеспечить безопасные, комфортные и экономически эффективные условия эксплуатации недвижимости в соответствии с законодательством РФ и внутренними требованиями Банка. Обязанности: Обеспечение надлежащей технической эксплуатации инженерных систем и элементов зданий; Организация и контроль административных услуг, включая уборку помещений, поддержку, инвентаризацию и ведение соответствующих данных; Управление подрядчиками и контроль качества выполняемых работ; Обеспечение требований пожарной безопасности, охраны труда и техники безопасности в помещениях Банка; Организация взаимодействия с подразделениями Банка и руководством по вопросам эксплуатации недвижимости; Своевременное информирование руководства о нестандартных ситуациях, рисках и результатах работы; Планирование и управление офисным пространством, актуализация планов рассадки и повышение эффективности использования площадей; Планирование и контроль затрат на управление недвижимостью и эксплуатацию помещений; Подготовка краткосрочных и долгосрочных операционных и инвестиционных бюджетов, корректировка планов с учетом фактических финансовых показателей; Организация финансово-бухгалтерских процессов в области управления недвижимостью в соответствии с требованиями российского учета и налогового законодательства; Управление техническими, финансовыми и юридическими рисками в рамках эксплуатации недвижимости; Подготовка и тестирование планов действий в кризисных ситуациях в соответствии с требованиями по непрерывности бизнес-процессов; Анализ расходов на коммунальные услуги и разработка мероприятий по снижению затрат и потребления ресурсов; Участие в выборе новых помещений с точки зрения их дальнейшей эксплуатации; Взаимодействие с арендодателями, коммунальными службами и государственными органами; Ведение и контроль документации, связанной с инфраструктурой помещений, включая проектную, исполнительную и разрешительную документацию; Выполнение функций в области пожарной и электробезопасности в пределах требований должности; Выполнение иных поручений руководителя в рамках профессиональных обязанностей. Требования: Высшее инженерное или техническое образование; Опыт работы в области управления и эксплуатации недвижимости не менее 5 лет; Знание применимого законодательства РФ, требований государственных надзорных органов, нормативов и правил в сфере управления и эксплуатации недвижимости; Свободное владение английским языком — устным и письменным; Уверенное владение офисными и специализированными программами, необходимыми для работы с эксплуатационной и проектной документацией; Организованность и умение расставлять приоритеты; Умение работать в команде; Способность работать в режиме многозадачности; Гибкость и способность адаптироваться к изменяющейся среде; Развитые коммуникативные навыки; Умение доводить инициативы до результата; Внимательность к деталям и ориентация на качественный результат Условия: Оформление в штат банка; Гибридный график работы в формате 3/2; ДМС с покрытием стоматологии и возможностью подключения к программе близких родственников; Программа страхования жизни, от несчастных случаев и критических заболеваний; Дополнительные дни отпуска; Доплата до оклада при отсутствия по болезни; Программа помощи работникам (бесплатные консультации с целью эмоциональной и психологической поддержки, консультации с юристом и финансовым экспертом); Программы обучения и развития для сотрудников; Специальные предложения от компаний-партнеров (спорт, путешествия, культурные мероприятия).