начальник участка по обслуживанию сантехнических систем МКД

Обязанности:
Организовывать и контролировать работы по техобслуживанию и ремонту сантехнических систем.Оперативно реагировать на аварии и устранять нештатные ситуации.Контролировать состояние инженерных сетей и вести учёт выявленных дефектов. Обеспечивать выполнение заявок от жителей и управляющей компании. Вести техническую и отчётную документацию.Отвечать за снабжение участка материалами и инструментом, контролировать расходование ресурсов. Проводить инструктажи, контролировать соблюдение техники безопасности и норм охраны труда.

Требования:
Опыт и образование. Нужно техническое образование и хотя бы 3 года работы в ЖКХ, лучше если уже кем‑то руководил. Знать правила. Надо разбираться в основных документах, по которым работает ЖКХ, чтобы всё делать правильно и не получать штрафы при проверках. Разбираться в сантехнике. Важно понимать, как устроены трубы, насосы, канализация в домах, какие поломки бывают и как их чинить. Уметь организовать работу. Нужно ставить задачи слесарям, следить, чтобы всё делали вовремя и нормально, и правильно заполнять бумаги (акты, журналы и т. п.). Не теряться в авариях. Если прорвало трубу надо быстро сориентироваться, всё перекрыть, отправить бригаду и убрать последствия. Нормально общаться. Придётся разговаривать с жильцами (объяснять, когда починят) и с проверяющими (давать нужные документы). Следить за безопасностью. Нужно следить, чтобы рабочие надевали каски и перчатки, не рисковали зря и делали всё по правилам особенно в подвалах и колодцах. Плюс будет плюсом. Если умеешь заказывать запчасти, следить за расходами и работать в Excel или в специальных программах это большой плюс.