Начальник (заведующий) службы (специализированной в прочих отраслях)
Summary
Oversees maintenance, repairs, and compliance of residential buildings, manages utility operations, and coordinates tenant payments and community services in housing management.
Обязанности:
Обеспечивать исправную и бесперебойную работу инженерных устройств и оборудования жилых домов, соблюдение санитарных и противопожарных правил, выполнение работ, необходимых для нормальной эксплуатации и сохранности жилищного фонда. Обеспечивать своевременную подготовку жилых домов к отопительному сезону. Организовывать и регулярно проводить технический осмотр жилых и нежилых зданий и помещений на вверенном ему жилищном фонде. Организовывать работу по своевременной оплате населением квартирной платы. Вести в установленные дни и часы прием населения. Обеспечивать подготовку, составление и своевременное предоставление отчетности. Обеспечивать своевременное составление обоснованных расчетами заявок по материально-техническому снабжению. Обеспечивать своевременное поступление, организацию хранения и рациональное использование оборудования, инвентаря, строительных и других материалов и т. д Организовывать регулярный осмотр и планово-предупредительный ремонт жилого фонда, ликвидацию неисправностей и аварий домового оборудования. Определять объемы работ, потребность в материально-технических и трудовых ресурсах, стоимость работ. Обеспечивать выполнение хозяйственно-финансовых планов. Обеспечивать надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, чистку и уборку зданий и территорий домовладений, привлекать население к работам по озеленению, благоустройству и санитарному содержанию дворовых и прилегающих территорий, закрепленных за жилищно-эксплуатационным участком. Осуществлять контроль за благоустройством территорий и их санитарной очисткой, уборкой мест общего пользования в зданиях, контроль по сохранению зеленых насаждений. Отвечать в установленные сроки на жалобы, заявления и обращения граждан, проживающих в обслуживаемом жилищном фонде, обеспечивать выполнение их законных требований по вопросам содержания и эксплуатации жилищного фонда. Принимать меры, запрещающие гражданам, проживающим в обслуживаемом жилищном фонде, перепланировку жилых помещений, оборудования их дополнительными приборами без соответствующих разрешений и согласований.
Требования:
Опыт не менее 2-х лет в сфере жилищно-коммунального хозяйства!