P&P - Analista de Viabilidade Econômica

Muito mais do que uma incorporadora e construtora – realizamos sonhos e transformamos vidas!

Somos movidos por resultados e vivemos um momento de crescimento acelerado, com grandes lançamentos previstos e metas ainda mais ambiciosas para os próximos anos.

Se você busca desafios e quer liderar a transformação em uma empresa inovadora e em expansão, essa oportunidade é para você!

Como Analista de Viabilidade Econômica, você irá se reportar à Coordenação de Viabilidade Econômica.

O que você fará por aqui:

• Realizar análises e validações de estudos de viabilidade econômico-financeira para aquisição de terrenos, considerando as diretrizes e estratégias da companhia;
• Revisar os estudos apresentados ao Comitê Técnico e acompanhar mensalmente os terrenos adquiridos, avaliando seus principais indicadores e premissas;
• Revisar os books de aquisição e lançamento, acompanhando os prazos de montagem e assinatura dos contratos;
• Apoiar a passagem dos terrenos adquiridos para a área de Incorporação, garantindo a transferência adequada das informações e premissas do projeto;
• Operar o sistema VIABIL e atuar junto ao suporte técnico na resolução de demandas e na identificação de oportunidades de melhoria da ferramenta;
• Controlar financeiramente os contratos de aquisição de terrenos e acompanhar os pagamentos relacionados a terreno, ITBI, IPTU e corretagem;
• Elaborar simulações de descontos e diferentes condições de pagamento não contempladas nas tabelas de vendas, apoiando a análise de viabilidade dos projetos e as estratégias comerciais;
• Apoiar o desenvolvimento e aprimoramento de processos, ferramentas e controles da área de Viabilidade Econômica, contribuindo para a melhoria contínua das análises e da operação.

O que esperamos que você tenha:

• Ensino superior completo em Administração, Economia, Engenharia, Ciências Contábeis ou áreas correlatas;
• Experiência em análise de viabilidade econômico-financeira;
• Experiência com modelagem financeira e análise de indicadores de projetos;
• Conhecimento em Excel intermediário/avançado;
• Conhecimento em análise de custos, receitas, investimentos e fluxo de caixa;
• Capacidade de interpretar e analisar premissas financeiras e econômicas;
• Experiência com elaboração e análise de estudos de viabilidade de empreendimentos ou projetos.

Seria incrível se você tivesse:

• Experiência no mercado imobiliário, especialmente em incorporação e/ou aquisição de terrenos;
• Vivência com análise de viabilidade de terrenos e empreendimentos imobiliários;
• Conhecimento em sistemas de viabilidade econômica, especialmente o VIABIL;
• Experiência com controle financeiro de contratos de aquisição de terrenos;
• Conhecimento sobre ITBI, IPTU, corretagem e demais custos relacionados à aquisição de terrenos;
• Conhecimento em Power BI, Power Query ou VBA;
• Experiência com simulações de cenários, descontos e diferentes condições de pagamento;
• Conhecimento em indicadores do mercado imobiliário e tendências macroeconômicas.

Benefícios que refletem o nosso jeito de cuidar

Na Plano&Plano, acreditamos que cada conquista é construída junto.

Por isso, nossos benefícios foram pensados para apoiar você em todas as fases da jornada, no trabalho, em casa e na vida.

Essenciais para o dia a dia:

• Vale-refeição no cartão Flash: liberdade total para escolher onde e como usar;
• Vale-transporte ou fretado: com desconto de até 6%, garantindo mais mobilidade e praticidade;
• Participação nos Lucros e Resultados (PLR): porque o sucesso é coletivo e celebramos juntos cada conquista!.

Saúde e bem-estar em primeiro lugar:

• Assistência Médica Bradesco Saúde: cobertura nacional para cuidar de você;
• Assistência odontológica Bradesco (opcional): um sorriso saudável também faz parte da nossa rotina;
• Seguro de Vida MetLife: tranquilidade e proteção para você;
• Wellhub (Gympass): equilíbrio entre corpo e mente com acesso a academias, terapias e programas de bem-estar;
• Cartão Natalidade: para celebrar esse momento tão especial com mais tranquilidade.

Qualidade de vida que inspira

• Day Off de Aniversário: um dia de folga para você celebrar do seu jeito;
• Emendas de feriados e recesso de fim de ano: tempo extra para descansar e recarregar as energias, sem desconto das férias.

Vantagens que vão além

• Desconto especial na compra do seu apartamento Plano&Plano: o sonho da casa própria pode começar aqui!;

Outras informações

• Local: escritório próximo ao metrô Butantã, em São Paulo;
• Jornada: segunda a sexta-feira, presencial, porque acreditamos que conexões reais constroem grandes resultados.