Pessoa Coordenadora de Negócios - Prospecção de Terrenos - PE
Aqui na Construtora Tenda , nosso propósito é claro: desafiar o impossível para que mais pessoas conquistem o seu lugar no mundo. Com 56 anos de história, somos uma empresa de capital aberto, presente em 10 estados, com mais de 6 mil colaboradores construindo o inimaginável todos os dias . Estamos entre as principais construtoras do Brasil no segmento de habitação econômica, atuando com programa Minha Casa Minha Vida, trazendo inovação, eficiência e foco em moradia digna e acessível.
Aqui, você encontra um ambiente que valoriza o aprendizado constante, o protagonismo e as relações simples e verdadeiras. Trabalhar na Tenda é viver desafios reais, com impacto direto na vida de milhares de famílias e também na sua própria trajetória.
Acreditamos que a diversidade e a inclusão tornam nosso time mais forte. Por isso, todas as nossas vagas também são destinadas a profissionais com deficiência (PcD), reforçando nosso compromisso com um ambiente plural, respeitoso e colaborativo.
👉 Agora queremos te contar mais sobre a vaga de Pessoa Coordenadora de Prospecção de Terrenos na área de Negócios e como você pode construir o futuro junto com a gente.
#VemPraTendampresa.
- Contribuir no planejamento estratégico da área de Prospecção para atingimento das metas da área e objetivos de crescimento da empresa, garantindo os lançamentos futuros da regional e manutenção da política de Landbank;
- Coordenar e assegurar o processo de aquisição de terrenos (esteira de compra), envolvendo todos os públicos necessários, a fim de garantir a preparação de novos investimentos em conformidade com as métricas exigidas pela empresa;
- Negociar com proprietários de terrenos e intermediadores visando a celebração de contratos aderentes às regras de aquisição de imóveis da companhia;
- Elaborar estudos viabilidade econômico-financeira para novos negócios;
- Analisar, discutir e validar minutas de contrato de compra e venda dos terrenos (foco nas questões comerciais);
- Gerenciar os contratos assinados no que tange a prazos, eventos importantes (condições resolutivas) para efetivação da aquisição, e repactuações de condições comerciais;
- Montar o Book do novo projeto para Comitê de Investimento;
- Acompanhar, validar e aprovar os pagamentos de terrenos comprados (incluindo relatórios de prestação de contas e entrega de unidades a permutastes) para garantir a adimplência das obrigações contratuais;
- Supervisionar a gestão de manutenção dos terrenos em Landbank até o início da obra (vigilância, demolições, visitas, etc), garantindo a sua preservação no estado ideal para a execução do projeto;
- Solicitar, acompanhar e checar as análises preliminares de aproveitamento de terreno e estudos de massa, bem como as premissas legais para Anteprojeto, visando o melhor adensamento dos terrenos dentro dos aspectos legais e premissas da empresa;
- Realizar a gestão da Equipe para termos assertividade no Cronograma de Aprovação, garantindo os prazos propostos desde o Comitê de Compra até o Lançamento.
- Ensino Superior completo em Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo, Administração, Economia ou áreas correlatas;
- Experiência em prospecção de terrenos, análise de viabilidade e negociação imobiliária;
- Conhecimento em matemática financeira, avaliação de investimentos e interpretação de indicadores de viabilidade econômica;
- Habilidade em negociação, relacionamento interpessoal e condução de tratativas comerciais;
- Perfil analítico, organizado e com visão estratégica para identificação de oportunidades de negócio;
- Desejável conhecimento do mercado imobiliário, legislação urbanística e processos relacionados à incorporação imobiliária;
- Boa comunicação, senso de prioridade e capacidade de atuação em ambientes dinâmicos e orientados a resultados.
Benefícios Essenciais
• Vale Refeição e Vale Alimentação , aqui você tem iFood Beneficios;
• Estacionamento;
• TendaPrev;
Saúde e Bem-Estar
• Plano de Saúde – O titular não paga mensalidade, apenas coparticipação por uso;
• Plano Odontológico – Opcional;
• Seguro de Vida;
• Wellhub;
• Dr. Alper – Consultas gratuitas com especialistas de diferentes áreas;
• Programa Gestante e Licença Maternidade estendida;
• Convênio Farmácia;
Qualidade de vida
• Regime Híbrido - 2x na semana Home Office;
• Horário de Trabalho Flexível;
• Folga de aniversário;
• Alô Viva Bem – Canal exclusivo dedicado ao colaborador;
Carreira e Desenvolvimento
• Plataforma de educação;
Para você e sua família
• Auxílio creche para as mamães;
• Licença-paternidade estendida.
Benefícios e Vantagens Extras
• Desconto em apartamento da Tenda;
• Desconto em ingresso dos cinemas: UCI e Cinemark;
• Vale Natal.