Product Owner Sênior

• Conduzir a evolução de produtos digitais voltados à gestão de galpões e condomínios logísticos.

• Integrar necessidades das áreas comercial, operações, engenharia, financeiro e tecnologia.

• Realizar discovery com stakeholders, equipes de campo, administradores e locatários, incluindo visitas aos empreendimentos.

• Mapear jornadas, processos e oportunidades de automação.

• Construir, organizar e priorizar o backlog do produto.

• Apoiar a definição e evolução do roadmap considerando valor, esforço, riscos e dependências.

• Conduzir refinamentos, planejamentos e validações de entregas.

• Elaborar especificações utilizando SDD, garantindo rastreabilidade dos requisitos.

• Monitorar indicadores de eficiência operacional, ocupação, rentabilidade e experiência dos locatários.

• Experiência em discovery, levantamento de requisitos, modelagem de processos e priorização de backlog.

• Domínio de histórias de usuário, critérios de aceite e definição de requisitos.

• Experiência com metodologias ágeis e desenvolvimento de software.

• Interação com equipes de UX/UI, arquitetura e dados.

• Experiência prática com IA generativa aplicada a discovery, análise de dados, requisitos e prototipação.

• Conhecimento de Spec Driven Design (SDD) e elaboração de especificações estruturadas e versionadas.

• Conhecimento dos riscos e limitações da IA, privacidade de dados e LGPD.

• Capacidade de traduzir necessidades comerciais e operacionais em soluções digitais.

• Visão orientada a indicadores e resultados de negócio.

• Experiência no setor imobiliário logístico, gestão de propriedades, ativos ou facilities.

• Vivência com galpões logísticos, condomínios industriais e projetos built to suit.

• Conhecimento de contratos de locação, reajustes, garantias e aditivos.

• Familiaridade com operações condominiais e manutenção predial.

• Experiência com integrações ERP, CRM, CMMS e sistemas de gestão de propriedades.

• Conhecimento de indicadores de ocupação, vacância, inadimplência e receita por m².

• Domínio de Azure DevOps, Jira, Miro ou Figma.

• Vivência com OKRs, KPIs, transformação digital, IoT e automação predial.