Project Manager - Restauro
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ALMACIS, gruppo attivo nei settori Energy, reti gas, infrastrutture idrauliche, impiantistica industriale, ESCo e servizi tecnici, ricerca un Project Manager da inserire nell'ASA Restauro, l'area strategica d'affari dedicata al Restauro, recupero e conservazione del patrimonio edilizio storico e monumentale di proprietà pubblica e privata.
La risorsa avrà la responsabilità della pianificazione, del coordinamento e dell'esecuzione di una o più commesse di media complessità relative alla ricostruzione, recupero e manutenzione dei beni immobili civili e pubblici sottoposti a tutela ai sensi della normativa sui beni culturali, garantendo il rispetto di tempi, costi, qualità e sicurezza, in coerenza con gli obiettivi tecnici e contrattuali definiti in fase di offerta.
Il ruolo richiede capacità organizzativa, visione d'insieme, attitudine al problem solving e solide competenze tecnico-gestionali, attenzione ed esperienza nella tutela del bene con particolare riferimento a commesse relative ad edifici di pregio storico artistico che quindi coinvolgono le categorie di SOA OG2 ( restauro e manutenzione di beni immobili sottoposti a tutela ) -OS2A/B ( specifiche lavorazioni di restauro di superfici decorate e beni culturali mobili, a seconda della tipologia) – OS25( scavi archeologici ) .
Sede: Chieti Scalo / Abruzzo, con trasferte periodiche presso i cantieri e le sedi operative delle commesse
Contratto: Tempo pieno
Modalità: In presenza / trasferte in cantiere secondo necessità di commessa
Riporta a: Senior Project Manager – ASA Restauro / Direzione Tecnica e Project Management
Requisiti
• Pianificazione operativa della commessa, inclusa la definizione di cronoprogramma, milestone, risorse e budget, in coerenza con il contratto e le condizioni di offerta.
• Monitoraggio dell'avanzamento fisico ed economico della commessa, con reportistica periodica alla Direzione e al cliente (Enti pubblici, Stazioni Appaltanti, committenti privati).
• Gestione del budget di commessa, controllo dei costi consuntivi rispetto al preventivo e individuazione tempestiva degli scostamenti.
• Coordinamento delle funzioni tecniche interne (Ufficio Tecnico, Procurement, Cantieri, Qualità, HSE, Amministrazione) coinvolte nella realizzazione della commessa, incluso il coordinamento delle discipline strutturale, architettonica e impiantistica dell'edificio.
• Gestione dei rapporti con il cliente, la Direzione Lavori, gli Enti concedenti/autorizzanti, i fornitori e i subappaltatori, incluse le attività di interfaccia tecnica e contrattuale.
• Gestione delle varianti contrattuali, delle riserve e delle problematiche tecnico-economiche che emergono nel corso dell'esecuzione.
• Verifica della conformità delle attività di cantiere e delle forniture rispetto alle specifiche tecniche, contrattuali e normative applicabili (Codice dei Contratti Pubblici, normativa antisismica ed energetica, sicurezza nei cantieri).
• Identificazione e gestione dei rischi di commessa, con proposta di azioni correttive e di mitigazione.
• Raccolta, organizzazione e archiviazione della documentazione di commessa, inclusa la documentazione tecnica, contrattuale, contabile (SAL) e di collaudo.
• Supporto alla chiusura amministrativa e tecnica della commessa, incluso il collaudo statico, il certificato di regolare esecuzione/collaudo e la consegna dell'edificio al cliente.
• Applicazione della metodologia e degli strumenti di Project Management aziendali (PMO), contribuendo al loro consolidamento e miglioramento continuo.
• Tutela e valorizzazione del bene: garantire che ogni fase dell'intervento preservi l'integrità storica, architettonica e materica dell'edificio, conciliando le esigenze di cantiere con i vincoli di conservazione, preservando l'integrità storica, architettonica e materica dell'immobile durante tutte le fasi del cantiere
Requisiti
• Laurea in Architettura o Ingegneria Civile/Edile, o percorso di studi tecnico equivalente.
• Eventuali master in ambito di restauro e tutela del bene
• Esperienza di almeno 3-6 anni in ruoli di Project Management o coordinamento tecnico di commessa, maturata preferibilmente in aziende operanti nell'edilizia civile o nelle opere pubbliche, con almeno 1 esperienza in un cantiere di restauro con supervisione della Sovrintendenza ai Beni Culturali;
• Gestione degli aspetti normativi e autorizzativi per appalti pubblici e privati
• Conoscenza e applicazione della normativa in materia di tutela dei beni culturali
• Gestione della sicurezza di cantiere: conoscenza e applicazione della normativa vigente, identificazione e gestione dei rischi, coordinamento con le figure della sicurezza e verifica del rispetto delle procedure da parte di imprese e maestranze.
• Buona conoscenza degli strumenti di pianificazione e controllo commessa (es. MS Project, Primavera P6 o equivalenti) e di software di contabilità lavori (es. Primus, STR).
• Capacità di lettura e interpretazione di documentazione tecnica, disegni architettonici e strutturali, capitolati speciali d'appalto e specifiche contrattuali.
• Conoscenza dei principi di controllo costi, budgeting e reportistica di commessa, inclusa la contabilità lavori pubblici (SAL, libretto delle misure, registro di contabilità).
• Buone capacità comunicative, relazionali e di leadership, con attitudine al lavoro in team multidisciplinari.
• Buona conoscenza del pacchetto Office, in particolare Excel; gradita conoscenza di strumenti ERP o gestionali di commessa.
• Buona conoscenza della lingua inglese, sia scritta che parlata.
• Disponibilità a trasferte presso cantieri, fornitori e sedi operative.
Competenze Referenziali
• Esperienza in commesse relative a beni tutelati pubblici e privati relative al patrimonio residenziale di pregio, patrimonio religioso, culturale ed istituzionale.
• Conoscenza delle logiche di gara, offerta tecnico-economica e gestione contrattuale in ambito appalti pubblici (Codice dei Contratti Pubblici, D.Lgs. 36/2023) e privati.
• Certificazioni in ambito Project Management (es. PMP, Prince2) o percorso formativo equivalente.
• Esperienza nella gestione di rapporti con Stazioni Appaltanti pubbliche, Direzioni Lavori ed organi di tutela.
• Conoscenza delle logiche di qualità, sicurezza (HSE) e sostenibilità/efficienza energetica applicate ai cantieri edili.
Profilo Personale
• proattivo/a e orientato/a al risultato;
• capace di gestire priorità multiple e situazioni di urgenza;
• strutturato/a nella pianificazione e nel controllo delle attività;
• collaborativo/a e capace di lavorare trasversalmente con più funzioni aziendali;
• affidabile nella gestione dei rapporti con cliente, Enti e fornitori;
• orientato/a alla crescita professionale e all'apprendimento continuo.
• Sensibilità verso il patrimonio storico e consapevolezza del valore culturale del bene e dell'impatto delle proprie decisioni.
Benefit
Cosa offriamo
ALMACIS offre l'opportunità di inserirsi nell'ASA Restauro, l'area del Gruppo dedicata al recupero e manutenzione del bene storico, con un portafoglio di commesse diversificate tra opere riconosciute patrimonio culturale privato e pubblico, e con un percorso di consolidamento della funzione di Project Management (PMO) a livello di gruppo.
La risorsa avrà la possibilità di crescere professionalmente affiancando Senior Project Manager su commesse di rilievo, contribuendo allo sviluppo di metodologie, strumenti e best practice di gestione commessa condivise a livello aziendale.
Pari Opportunità L’annuncio è rivolto a candidati di entrambi i sessi (L. 903/77) ed è aperto anche a persone appartenenti alle categorie protette ai sensi della Legge 68/99.L’azienda promuove un ambiente di lavoro inclusivo e rispettoso delle diversità.
Gli interessati sono invitati ad inviare la propria candidatura all’indirizzo e-mail recruiting@almacis.it