Projektleiter Baumanagement (m/w/d)

Rolle:

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Projektleitung im Baumanagement und die ganzheitliche Steuerung anspruchsvoller Hochbauprojekte in einem etablierten Schweizer Architekturumfeld. Sie übernehmen die selbständige Verantwortung für vielseitige Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekte privater und öffentlicher Bauherrschaften und begleiten diese von der Machbarkeitsstudie bis zur erfolgreichen Übergabe. Im Zentrum stehen die Führung interdisziplinärer Planungs- und Ausführungsteams, das Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie die Koordination sämtlicher Projektbeteiligter. Die Position verbindet strategisches Bauprojektmanagement mit operativer Realisierungsverantwortung und umfasst die Steuerung komplexer Bauvorhaben über sämtliche relevanten SIA-Projektphasen.

Verantwortung:

• Selbständige Leitung und Steuerung anspruchsvoller Hochbauprojekte von der Machbarkeitsstudie über die Projektierung und Realisierung bis zur Übergabe

• Führung und Koordination interdisziplinärer Planungs- und Ausführungsteams aus Architektur, Bauingenieurwesen, Gebäudetechnik, Bauleitung und ausführenden Unternehmen

• Verantwortung für das Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement inklusive Projektbudgetierung, Kostenprognosen, Termincontrolling und Qualitätssicherung

• Steuerung sämtlicher relevanten SIA-Teilphasen unter Berücksichtigung von Projektzielen, Leistungsumfang und vertraglichen Anforderungen

• Koordination externer Fachplaner, Unternehmer und weiterer Projektpartner sowie Sicherstellung einer effizienten Zusammenarbeit und klarer Verantwortlichkeiten

• Erstellung und Überwachung von Projektterminplänen mit MS Project inklusive Meilensteinplanung, Fortschrittskontrolle und frühzeitiger Erkennung von Terminabweichungen

• Durchführung des Baukostenmanagements mit Messerli inklusive Kostenschätzungen, Kostenvoranschlägen, Kostenkontrollen und Bauabrechnungen

• Koordination von Ausschreibungen, Submissionen und Vergabeprozessen inklusive Leistungsverzeichnissen, Offertvergleichen und Vergabeanträgen

• Technische und wirtschaftliche Beurteilung von Planungs- und Ausführungsvarianten zur Optimierung von Baukonstruktion, Projektkosten und Realisierungsabläufen

• Organisation und Leitung von Projekt-, Planungs- und Koordinationssitzungen inklusive Protokollführung, Entscheidungsmanagement und Pendenzenkontrolle

• Betreuung und Beratung privater und öffentlicher Bauherrschaften inklusive Projektkommunikation, Statusberichten und Aufbereitung technischer sowie wirtschaftlicher Entscheidungsgrundlagen

• Koordination von Bauabnahmen, Inbetriebnahmen und Projektübergaben inklusive Mängelmanagement, Schlussabrechnung und vollständiger Projektdokumentation

Qualifikationen:

• Abgeschlossene Ausbildung als Architekt:in ETH/FH, Bauingenieur:in ETH/FH oder Zeichner:in EFZ Fachrichtung Architektur beziehungsweise eine handwerkliche Grundausbildung mit relevanter Weiterbildung im Baumanagement

• Mindestens fünf Jahre Berufserfahrung in der Schweiz als Projektleiter:in Hochbau oder Baumanagement, insbesondere in der Realisierung anspruchsvoller Bauprojekte mit Führungsverantwortung

• Fundierte Kenntnisse in der Projektsteuerung über sämtliche SIA-Phasen sowie in der Koordination interdisziplinärer Planungs- und Ausführungsteams

• Nachgewiesene Erfahrung im Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement inklusive Projektbudgetierung, Baukostencontrolling und Meilensteinplanung

• Sicherer Umgang mit Messerli für Bauadministration und Kostenplanung sowie mit MS Project für die Terminplanung und Projektsteuerung

• Gute Kenntnisse der Schweizer SIA-Normen, Bauvorschriften und Vertragsgrundlagen sowie sicherer Umgang mit Microsoft Word, Excel und weiteren Office-Anwendungen

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Projektberichte, Bauherrengespräche, Verhandlungen und die fachliche Koordination aller Projektbeteiligten

• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Eingespieltes und dynamisches Team
• Markt- und leistungsgerechte Löhne

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