Property & Asset Manager – Rehabilitación y Gestión de Activos | Real Estate | Barcelona

En Hiring buscamos incorporar un/a Property & Asset Manager para una compañía internacional especializada en inversión y gestión de activos inmobiliarios. Buscamos un perfil con experiencia en gestión operativa de inmuebles, capaz de asumir la gestión de arrendamientos, relación con inquilinos y proveedores y supervisión diaria del activo. La posición tendrá además un papel relevante durante una próxima fase de rehabilitación y reposicionamiento, coordinando técnicos, proveedores, accesos y trabajos de obra. El puesto está ubicado en Barcelona y requiere una presencia recurrente en el inmueble. ¿Cuáles serán tus funciones? Gestionar los contratos de arrendamiento, vencimientos, extinciones, entregas y salidas de inquilinos. Mantener la relación directa con arrendatarios, atendiendo incidencias, consultas y reclamaciones. Gestionar la documentación contractual y administrativa del activo. Supervisar el estado general del inmueble y coordinar proveedores de mantenimiento, limpieza, seguridad, seguros y suministros. Solicitar, analizar y realizar seguimiento de presupuestos y contratos de servicios. Coordinarse con propietarios, técnicos, arquitectos, ingenieros, Asset Managers y proveedores. Mantener presencia física en el activo y supervisar su operativa diaria. Durante la fase de obras, coordinar accesos de operarios, técnicos, dirección facultativa y proveedores, así como realizar el seguimiento operativo de trabajos e incidencias. Coordinarse con constructoras, Project Managers y dirección de proyecto, gestionando las posibles afecciones de las obras sobre los arrendamientos. Controlar y validar facturación de rentas y proveedores y realizar seguimiento del gasto operativo del inmueble. Elaborar reporting sobre arrendamientos, incidencias y estado del activo. Participar en el seguimiento del Business Plan, identificando desviaciones y proponiendo acciones correctoras. Coordinar la documentación requerida por financiadores y realizar seguimiento de hitos, disposiciones, covenants y obligaciones asociadas a la financiación. Coordinarse con los equipos internos de contabilidad y administración para la gestión de facturas. ¿Cuáles son los requisitos? 2-4 años de experiencia en Property Management, Facility Management, gestión operativa de edificios/activos inmobiliarios o coordinación de proveedores. Se valorará especialmente experiencia en inmuebles en uso y/o en procesos de rehabilitación u obra. Experiencia en gestión de arrendamientos y relación con inquilinos, técnicos y proveedores. Perfil operativo, autónomo, organizado y resolutivo, orientado a la ejecución y al seguimiento. No se requiere titulación universitaria específica. Se valorará formación técnica, administrativa o profesional y experiencia equivalente. Buen manejo de Microsoft Office. Español nativo o bilingüe e inglés funcional. Catalán valorable. Residencia en Barcelona o alrededores y disponibilidad para presencia recurrente en el activo. ¿Qué ofrecemos? Incorporación a una compañía internacional de inversión y gestión inmobiliaria. Contrato indefinido y jornada completa. Proyecto estable y de largo plazo. Alta autonomía y responsabilidad directa sobre un activo inmobiliario singular. Participación en un proyecto de rehabilitación y reposicionamiento en una ubicación prime de Barcelona. Entorno profesional internacional y dinámico. salario 43K-48K