Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий
Обязанности:
Уборка и санитарное содержание. Подметание лестничных площадок, влажная уборка помещений общего пользования, очистка урн, мусоросборников, мусоропроводов, подвалов, чердаков, дворов, тротуаров, сточных каналов. Приготовление моющих растворов. Сезонная подготовка. Работы, связанные с адаптацией объектов к разным временам года: очистка от снега и льда крыш, навесов, водостоков, дворовых территорий и тротуаров; утепление отдельных элементов; проверка и подготовка систем отопления, водоснабжения, вентиляции к отопительному сезону. Периодический осмотр и техническое обслуживание. Регулярная проверка состояния зданий, сооружений, оборудования и механизмов. На основе осмотра проведение текущего ремонта: штукатурные, малярные, обойные, бетонные, плотницкие, столярные работы. Обслуживание инженерных систем. Текущий ремонт и поддержание работоспособности систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, газоснабжения, вентиляции, кондиционирования, электроснабжения. Сюда входят слесарные, паяльные, сварочные работы, замена отдельных элементов (трубопроводной арматуры, смесителей, ламп, плафонов). Устранение неисправностей по заявкам. Выполнение работ в ответ на обращения сотрудников или жильцов. Мелкий хозяйственный ремонт. Ремонт мебели, замков, окон, дверей, замена стёкол, укрепление запоров. Работа с документацией и ресурсами. Ведение учёта расхода воды, электроэнергии и других энергоносителей по показаниям приборов, контроль за экономным использованием. Обеспечение безопасности. Строгое соблюдение правил охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности при выполнении всех работ.
Требования:
В зависимости от разряда набор требований расширяется. В целом рабочий должен знать: постановления местных органов по вопросам санитарии, благоустройства и содержания зданий; правила санитарии и гигиены при уборке помещений и территорий; устройство и правила эксплуатации оборудования, с которым работает (системы отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции и т.д.); основы ремонтно-строительных работ (штукатурные, малярные, плотницкие, столярные и другие виды); виды материалов, назначение и устройство инструментов, приспособлений, машин и механизмов; правила техники безопасности при выполнении различных работ (в том числе при работе на высоте, с электроинструментом, при очистке от снега и льда); правила внутреннего трудового распорядка организации.