Residente de obra

Escolaridad:

Ingeniería Civil, Arquitectura o carrera afín, preferentemente titulado.

Experiencia:

Mínimo 2 años de experiencia en supervisión/residencia de obra, manejo de contratistas, estimaciones, costos y seguimiento de proyectos de construcción, remodelación o adecuaciones industriales.

Principales responsabilidades

Control y supervisión de obra

• Supervisar físicamente los trabajos realizados por proveedores y contratistas.

• Verificar que los trabajos se ejecuten conforme a planos, especificaciones, alcances y calidad acordada.

• Validar materiales, maquinaria y equipos utilizados en los proyectos.

• Dar seguimiento al programa de obra y detectar oportunamente atrasos o desviaciones.

• Coordinar actividades de proveedores para evitar afectaciones al avance de los proyectos.

• Documentar avances, incidencias y pendientes mediante bitácora de obra.

Administración y proveedores

• Revisar órdenes de compra, contratos, cotizaciones, remisiones, facturas y garantías.

• Controlar entregas de materiales y servicios contratados.

• Dar seguimiento a compromisos y fechas de entrega de proveedores.

• Asegurar que contratistas y proveedores cumplan con los requisitos internos de acceso, seguridad y uso de EPP.

Control de costos

• Revisar y validar estimaciones de obra contra los avances y volúmenes realmente ejecutados.

• Verificar que los cobros de proveedores correspondan a los trabajos efectivamente realizados.

• Dar seguimiento al presupuesto autorizado de cada proyecto.

• Detectar y reportar sobrecostos, trabajos adicionales o desviaciones antes de su autorización.

• Comparar cotizaciones y apoyar en negociaciones técnicas y económicas con proveedores.

Conocimientos requeridos

• Interpretación de planos arquitectónicos, estructurales e instalaciones.

• Generadores y estimaciones de obra.

• Presupuestos y control de costos.

• Catálogos de conceptos y precios unitarios.

• Manejo de contratistas y proveedores.

• Programación y seguimiento de obra.

• Excel intermedio

• Conocimientos de seguridad en obra.

Habilidades clave

• Comunicación asertiva.

• Organización y seguimiento.

• Firmeza y negociación con proveedores.

• Análisis y solución de problemas.

• Enfoque en costos, calidad y cumplimiento.