Responsable Técnico/a de Promociones Residenciales

Descripción del puesto Buscamos un/a profesional técnico/a con experiencia consolidada en edificación residencial para coordinar y supervisar promociones durante todo su ciclo: licitación, construcción, entrega y postventa. Su misión será asegurar el cumplimiento de los objetivos de plazo, coste, calidad y documentación, anticipando riesgos y facilitando la coordinación entre equipos internos, proyectistas, contratistas y proveedores. Funciones principales · Coordinar el seguimiento técnico, económico y documental de las promociones en ejecución. · Supervisar los procesos constructivos a pie de obra, verificando plazos, calidad, acabados y cumplimiento de proyecto. · Preparar y gestionar licitaciones: solicitud y recepción de ofertas, elaboración de comparativos, valoración técnica y económica, negociación y cierre de contratos. · Coordinar equipos internos y externos, estudios de arquitectura, direcciones facultativas, contratistas, industriales y proveedores. · Realizar el seguimiento de presupuestos, costes, certificaciones, desviaciones y objetivos de cada proyecto. · Controlar los trámites administrativos y la documentación necesaria durante la construcción, recepción, entrega y postventa. · Garantizar la calidad del producto final y la correcta recopilación de la documentación de entrega. · Dar soporte técnico al resto de departamentos y proponer soluciones constructivas eficientes e innovadoras. · Identificar riesgos técnicos y organizativos, proponer medidas preventivas y realizar informes periódicos de seguimiento. Requisitos · Titulación en Arquitectura Técnica, Ingeniería de Edificación, Ingeniería Civil, Ingeniería Técnica o formación equivalente relacionada con la construcción. · Experiencia mínima de 5 años en edificación residencial, promoción inmobiliaria o gestión integral de obras. · Experiencia demostrable a pie de obra y en coordinación de equipos profesionales. · Dominio del control de costes, presupuestos, mediciones, comparativos, contratación y seguimiento de obra. · Conocimiento de las fases previa a obra, ejecución, recepción, entrega y postventa. · Capacidad de liderazgo, planificación, comunicación y negociación, con criterio técnico y orientación a resultados. · Manejo habitual de herramientas ofimáticas y de gestión de presupuestos y proyectos. · Disponibilidad para trabajar presencialmente en las inmediaciones de la Sierra de Guadarrama e incorporación inmediata. Se valorará ·Titulación específica en Arquitectura Técnica o Ingeniería de Edificación. ·Experiencia adicional en obra civil, urbanización y coordinación de varias promociones simultáneas. ·Conocimiento de Prinex, AutoCAD, MS Project o herramientas equivalentes. ·Residencia próxima a la Sierra de Guadarrama y disponibilidad de movilidad por la zona. Qué ofrecemos ·Retribución + 45.000,00 € brutos anuales, según experiencia y adecuación al puesto. Se valorarán bonus específicos. ·Jornada completa. Horario de referencia de 9:00 a 19:00, con pausa para comida y distribución conforme a la jornada pactada. ·Incorporación a una empresa del sector inmobiliario con responsabilidad directa sobre promociones residenciales. ·Posición con autonomía, capacidad de decisión y coordinación de un equipo de 1 a 5 personas.