Руководитель строительства

Требования:

• Высшее образование по специальности "Промышленное и гражданское строительство"
• Знание специального программного обеспечения (MS Office, MS Project, AutoCAD)
• Опыт работы в должности Руководителя строительства / Директора по строительству в структуре Генподрядчика / Технического заказчика в г. Москва от 5 лет
• Опыт успешной реализации крупных проектов жилой / коммерческой недвижимости - многофункциональных комплексов
• Опыт строительства уникальных зданий (высотой >100 м / величиной пролета >100 м, вылетом консоли >20 м / заглублением подземной части относительно планировочной отметки земли >15 м) – обязательное требование
• Опыт организации процесса строительства. Знание всех стадий и реперных точек строительного проекта до ввода построенного объекта в эксплуатацию.
• Уверенная работа с проектной и сметной документацией
• Знание основных положений СНиП, ГОСТ, правил ТБ и других нормативных документов, касающихся строительства
• Опыт работы с ресурсоснабжающими организациями г. Москвы
• Знание современных материалов, оборудования и технологий строительного производства
• Навыки стратегического и тактического планирования деятельности, наличие высокоразвитых управленческих компетенций

Обязанности:

Организация и управление этапом "Строительство" реализации девелоперского проекта (многофункционального жилого комплекса) со стороны Технического Заказчика, в том числе:

• Подготовка и контроль исполнения графиков СМР
• Составление отчетности о ходе реализации строительства, принятие мер по предупреждению срывов сроков строительства
• Претензионная работа с подрядчиками
• Участие в проведение тендерных процедур (формирование технической документации, проведение переговоров с подрядчиками)
• Согласование Рабочей документации, выдача Генподрядчику ВпР
• Координация производства работ на стройплощадке, проведение оперативных и еженедельных совещаний, приемка выполненных объемов работ (КС-2, КС-3)
• Организация и контроль своевременного оформления разрешительной и исполнительной документации
• Контроль за осуществлением технического надзора, управление качеством, контроль рисков
• Взаимодействие с контролирующими организациями МГСН, ОАТИ, Мосгорнаследие
• Обеспечение исполнения бюджета строительства
• Управление вводом объекта в эксплуатацию, контроль подготовки необходимой документации для ЗОС и РНВ
• Решение вопросов о внесении в проекты изменений, организация работы по рассмотрению и согласованию возникающих в ходе строительства изменений проектных решений (в т.ч. оптимизация проектных решений)
• Передача в эксплуатацию управляющей компании законченного строительства, контроль передачи сформированной ИД
• Контроль исправления дефектов, выявленных в процессе передачи квартир и помещений собственникам
• Ведение переписки в части организации СМР (предоставление ИД, контроль качества, претензии и др.)
• Взаимодействие с проектной группой и сотрудниками других подразделений по вопросам проектирования, получение необходимых согласований и разрешений

Условия работы:

• Официальная заработная плата, ДМС, дотация на питание, компенсация мобильной связи
• Место работы: непосредственно на объекте - м. Выставочная