Senior Expansion Manager (m/w/d)

Du bringst die Expansion von 1000 Satellites in der Region Nord auf das nächste Level, indem du eine einmalige Marktchance nutzt: Viele hochwertige Büroflächen stehen leer – und wir wollen sie wieder mit Leben füllen. Dafür identifizierst, bewertest und entwickelst du neue Standorte und gestaltest unsere Präsenz in der Region maßgeblich mit – von der ersten Idee bis zur Eröffnung.

• Holokratische Arbeitsweise: Selbstorganisierte Rollen statt klassischer Hierarchien.
• Gestaltungsspielraum & Verantwortung: Bring deine Ideen ein und entwickle unser Team aktiv mit.
• Teamevents & Weiterbildung: Regelmäßige Events für Austausch, Kreativität und persönliche Entwicklung.
• Mehr Urlaub: 30 Tage Urlaub + 24.12. und 31.12.
• Ausgleich statt Überstunden: Uns ist deine Work-Life-Balance wichtig – wandle deine Überstunden unkompliziert in Freizeitausgleichstage um.
• Finanzielle Benefits:
  • Edenred-Karte (monatlich aufladbar)
  • Corporate Benefits mit vielen attraktiven Rabatten
• Gesund & mobil: Business Bike für mehr Mobilität, Umweltbewusstsein und Fitness.
• Langfristige Sicherheit: Wir unterstützen dein Betriebliche Altersvorsorge.
• Family & Friends Coworking Ticket: Ermögliche Freund:innen und Familienmitgliedern kostenfreien Zugang zu unseren 1000 Satellites Open Spaces – für bis zu 20 Arbeitstage pro Jahr.

• Du bewertest neue und bestehende Standorte und prüfst Ausbau-, Umbau- und Neueröffnungsoptionen hinsichtlich Wirtschaftlichkeit, Risiken und Machbarkeit.
• Du steuerst deine Projekte eigenverantwortlich und behältst dabei Budgets, Timings und alle beteiligten Rollen aus Marketing, Sales, Operations und People im Blick.
• Du erstellst und bewertest Business Cases auf Basis bestehender Modelle und analysierst Umsatzpotenziale, Kosten und notwendige Investitionen.
• Du begleitest Mietverträge und Vertragsanpassungen und stimmst dich dazu eng mit Legal und unseren Architekt ab.
• Du steuerst externe Partner und Dienstleister und stellst gemeinsam mit der Rolle Satellitenausbau eine reibungslose und ASR-konforme Umsetzung sicher.
• Du bewertest potenzielle Dritt- und Coworking-Flächen und begleitest geeignete Standorte bis zur Übergabe an Operations.
• Du gestaltest unsere regionale Expansion aktiv mit, erstellst Forecasts und tauschst dich eng mit General Expansion zu Prioritäten, Entwicklungen und Learnings aus.

• +5 Jahre Erfahrung in Immobilienentwicklung, Expansion, Standortentwicklung oder Bau-/Projektmanagement
• Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Architekt:innen & Gewerken
• Sicherheit in Budgetierung, Timings, Vertragsverhandlung und Wirtschaftlichkeitsbewertungen
• Strukturierte, zuverlässige und datenbasierte Arbeitsweise
• Empathisch, klar kommunizierend, lösungsorientiert
• Mut zur abgestimmten Entscheidungsfindung und Hinwirken auf zielgerichtete Transparenz im Team.
• Freude an Eigenverantwortung und rollenbasierter Zusammenarbeit