Senior Projektleiter Bau / Bauleiter (m/w/d) – Wohnungsbau Region Karlsruhe / Rhein-Neckar
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wirthgruppe Senior Projektleiter Bau / Bauleiter (m/w/d) – Wohnungsbau Region Karlsruhe / Rhein-Neckar
Description
- Verantwortung für bis zu fünf parallele Wohnungsbauprojekte (Geschosswohnungsbau und Reihenhäuser) von der Ausführungsplanung bis zur Übergabe und Gewährleistung
- Bauherrenseitige Steuerung von Generalunternehmern bei GU-Projekten
- Operative Bauleitung vor Ort bei Einzel- und Paketvergabe: Koordination der Gewerke, Baustellenorganisation, Bauüberwachung
- Kostenplanung, Budgetverantwortung und laufendes Kostencontrolling inklusive Prognosen und Abweichungsanalysen
- Erstellung und Fortschreibung der Terminpläne, Termincontrolling über alle Projekte
- Erstellung von Ausschreibungs- und Vergabeunterlagen, Angebotsauswertung und Vergabeempfehlungen
- Nachtrags- und Änderungsmanagement einschließlich Prüfung und Verhandlung
- Qualitätssicherung, Durchführung von Abnahmen mit Unternehmern und Käufern
- Regelmäßiges Projektreporting an die Leitung Immobilien; Bautenstandsberichte für Finanzierungspartner
- Sonderwunschmanagement in Abstimmung mit dem Vertrieb
- Mängel- und Gewährleistungsmanagement
- Schnittstelle zu Genehmigungsbehörden, Fachplanern, Prüfstatikern, SiGeKo und Versorgern
- Abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen oder in der Architektur, alternativ staatlich geprüfter Bautechniker oder Meister mit entsprechender Erfahrung
- Mindestens 7 Jahre Erfahrung in Bau- und Projektleitung schlüsselfertiger Wohnungsbauprojekte, sowohl in der GU-Steuerung als auch in der Einzelvergabe
- Sichere Kenntnisse in VOB/B, BGB-Bauvertragsrecht und HOAI; Erfahrung mit MaBV von Vorteil
- Nachweisbare Erfahrung in Kostencontrolling, Nachtragsmanagement und der Koordination mehrerer Gewerke
- Sicherer Umgang mit AVA- und Terminplanungssoftware sowie MS Office
- Verhandlungssicheres Auftreten gegenüber Unternehmern, Behörden, Käufern und Geschäftsführung
- Fähigkeit, mehrere Projekte parallel zu priorisieren und zu steuern
- Unternehmerisches Denken, Durchsetzungsvermögen und eigenverantwortliche Arbeitsweise
- Führerschein Klasse B
- Eine spannende Tätigkeit in einem zukunftsorientierten Unternehmen
- Raum für neue Denkansätze und selbstverantwortliches Handeln
- Vergünstigte Konditionen im Fitnessstudio „Topfit“
- Möglichkeit des Mobilen Arbeitens
- Mitarbeiterrabatt beim örtlichen Getränkemarkt
- Kostenlose Parkplätze und Getränke am Arbeitsplatz
- Attraktives Arbeitsumfeld mit guter Verkehrsanbindung