Técnico/a captación de vivienda

En HOGAR SÍ trabajamos¿para garantizar que ninguna persona viva en la calle. Somos una entidad social, independiente y plural, con presencia estatal y más de 25 años de experiencia impulsando soluciones innovadoras para erradicar el sinhogarismo. Para seguir avanzando en esta transformación, abrimos un proceso de selección para incorporar a un/a profesional especializado/a en la identificación, análisis y captación de oportunidades inmobiliarias residenciales, orientadas a su adquisición y posterior puesta en alquiler asequible. La persona seleccionada formará parte de un proyecto con vocación de impacto social, contribuyendo a la generación de vivienda asequible para colectivos con vulnerabilidad social Funciones principales Identificación y captación activa de oportunidades de compra de viviendas (mercado abierto, off-market, contactos directos, intermediarios, etc.). Evaluación técnica básica de activos inmobiliarios (estado de conservación, necesidades de reforma, ubicación, potencial de revalorización). Negociación con propietarios, agencias inmobiliarias y otros intermediarios. Coordinación del proceso de adquisición: due diligence, revisión documental, seguimiento de operaciones hasta cierre. Análisis del mercado inmobiliario local (precios, tendencias, demanda de alquiler, zonas estratégicas). Propuesta de mejoras en los procesos de captación y análisis de activos. Perfil requerido Experiencia previa demostrable en captación inmobiliaria, inversión, intermediación o análisis de activos. Conocimiento del mercado inmobiliario (especialmente residencial en alquiler). Conocimiento básico de normativa inmobiliaria y urbanística: Compraventa de inmuebles Arrendamientos urbanos Cargas y situación registral Fiscalidad Manejo de herramientas ofimáticas (Excel avanzado y manejo de ERPs inmobiliarios valorables). Experiencia en el uso de portales inmobiliarios y fuentes de captación. Competencias Alta capacidad analítica y orientación a resultados. Habilidades de negociación y comunicación. Proactividad y autonomía en la generación de oportunidades. Capacidad para trabajar con datos y tomar decisiones basadas en métricas. Capacidad para trabajo en equipo Organización y gestión simultánea de múltiples operaciones. Orientación a impacto social y sensibilidad hacia problemáticas de acceso a la vivienda. Flexibilidad y adaptabilidad Interés y compromiso con proyectos orientados a la generación de impacto social, especialmente en el ámbito del acceso a la vivienda. Capacidad para integrar criterios sociales en la toma de decisiones de inversión (ej. asequibilidad, perfil del inquilino, estabilidad residencial). Se valorará Valorable conocimiento de procesos de reforma, adecuación de viviendas, presupuestación y gestión de proveedores. Disponibilidad para viajar y carné de conducir. Se valorará uso de vehículo propio En el marco de nuestro compromiso con la igualdad de oportunidades, se valorará positivamente contar con un certificado de discapacidad igual o superior al 33% Condiciones laborales Incorporación prevista: inmediata Lugar de trabajo: Madrid Tipo de contrato: temporal Jornada: a convenir Retribución: 25.000 euros brutos anuales Modelo de teletrabajo: híbrido El plazo de recepción de candidaturas finalizará el 30 de junio de 2026.