Técnico/a de mantenimiento

DPT — TÉCNICO/A DE MANTENIMIENTO 1. Misión del puesto Garantizar el correcto estado, funcionamiento y conservación de las propiedades de VIVER, resolviendo incidencias de forma rápida, profesional, autónoma y con buenos acabados. El puesto combina mantenimiento, pequeñas reparaciones, prevención de incidencias y apoyo en la correcta conservación y limpieza de las propiedades. Buscamos una persona multidisciplinar, resolutiva y proactiva, capaz de detectar problemas, plantear soluciones y actuar sin necesidad de recibir instrucciones constantemente. 2. Responsabilidades Mantenimiento correctivo Resolver de forma autónoma el mayor número posible de incidencias habituales: Electricidad y fontanería. Cerrajería, cerraduras, puertas, bisagras y mecanismos. Persianas. Pintura y pequeños trabajos de albañilería. Iluminación. Mobiliario y montaje. Grifería, sanitarios y desagües. Pequeñas incidencias de climatización. Cuando sea necesario un especialista externo, deberá identificar correctamente el problema, determinar qué profesional se necesita y comunicarlo al responsable. Mantenimiento preventivo Limpieza y orden El departamento incluye también la conservación y limpieza. Deberá: Mantener limpia y ordenada la zona de trabajo después de cada intervención. Retirar residuos, materiales y herramientas. Cumplir los estándares de limpieza establecidos por VIVER. Detectar y comunicar deficiencias de limpieza. La calidad se mide tanto por que la reparación funcione como por cómo queda la propiedad después de la intervención. 3. Perfil Buscamos una persona: Rápida, resolutiva y proactiva. Autónoma y capaz de organizar su trabajo. Con conocimientos generales de mantenimiento y capacidad para hacer un poco de todo. Fina en los acabados. Ordenada trabajando. Capaz de priorizar diferentes incidencias. Capacidad de trabajo en equipo. Con criterio para saber qué puede resolver y cuándo recurrir a un especialista. Queremos a alguien que vea un problema y actúe, no que espere instrucciones constantemente. 4. Movilidad REQUISITO IMPRESCINDIBLE: disponer de moto propia y utilizarla habitualmente. El puesto requiere desplazamientos frecuentes entre propiedades de VIVER en Barcelona y alrededores para atender incidencias, realizar revisiones y recoger materiales. La movilidad en moto es parte fundamental del puesto y un requisito indispensable. 5. Organización y gestión Atender las incidencias dentro de los tiempos establecidos. Priorizar según su importancia. Registrar los trabajos realizados. Informar de materiales utilizados. Realizar fotografías cuando sea necesario. Comunicar incidencias que requieran seguimiento. Mantener herramientas y materiales organizados. Hacer seguimiento de trabajos pendientes hasta su resolución. 6. Requisitos Imprescindibles: Experiencia en mantenimiento, reformas, instalaciones o similar. Conocimientos de electricidad y fontanería. Capacidad para realizar reparaciones de diferentes especialidades. Capacidad resolutiva y autonomía. Atención al detalle y calidad en los acabados. Carnet de conducir. Moto propia. Disponibilidad para desplazarse por Barcelona y área metropolitana. Se valorará: experiencia en viviendas, hoteles, coliving o edificios; conocimientos de climatización, carpintería y albañilería; mantenimiento preventivo y gestión de incidencias. 7. Indicadores de desempeño Rapidez de respuesta y resolución. Calidad y acabado de los trabajos. Número de incidencias resueltas. Autonomía. Cumplimiento de los estándares de limpieza y orden. Capacidad para detectar y prevenir problemas. Organización y cuidado de herramientas y materiales. Reducción de incidencias recurrentes. 8. Perfil ideal Una persona "manitas", pero profesional: capaz de enfrentarse a diferentes problemas, encontrar una solución y ejecutarla correctamente. Detectar ¿ Priorizar ¿ Resolver ¿ Dejar limpio y bien acabado ¿ Comunicar.