Управляющий в элитный ЖК Royal Park
Summary
Управляющий многоквартирным домом в элитном жилом комплексе: координирует персонал, взаимодействует с жильцами и подрядчиками, обеспечивает соблюдение ЖКХ-нормативов и контролирует ремонт общего имущества.
Обязанности:
Выполнение работ по организации управления многоквартирным домом; Руководство персоналом объекта; Ведение табеля рабочего времени и начисление доплат работникам на объекте; Участие в подборе персонала; Организация работы с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме; Взаимодействие с жильцами (очный прием собственников); Проведение ОСС и голосований на объекте ежегодно; Организация оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома; Взаимодействие с подрядными организациями по оказанию услуг; Работа с ресурсоснабжающими, надзорными и иными контролирующими организациями; Участие в подготовке объекта к эксплуатации в осенне-зимний период; Контроль качества оказания услуг на объекте; Взаимодействие с Застройщиком по вопросам гарантии; Анализ финансово-хозяйственной деятельности вверенных объектов МКД.
Требования:
Опыт работы на аналогичной должности обязателен; Знание нормативно-правовой документации в сфере ЖКХ; Уверенный пользователь ПК - MS Offfice; Умение работать в режиме многозадачности и грамотно распределять свое рабочее время; Навыки урегулирования конфликтных ситуаций с собственниками; Умение выстраивать доверительные отношения с собственниками; Умение обучать, контролировать и мотивировать персонал.